- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Für Anleger - Wohnung mit Mieter im Norden von Graz - Gratwein-Straßengel
265.000 €
93 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.849,46 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1991
IMMOXXHerr Dietmar Weiss
Mitterweg 3, 8112 Gratwein
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²2.849,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten419,17 €
Betriebskosten378,57 €
USt. Betriebskosten40,6 €
Heizkosten Netto109,95 €
USt. Heizkosten21,99 €
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1991, Gepflegt, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 93 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Schöne ca. 93 m² Maisonettenwohnung in ruhiger, sonniger Siedlungslage
Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher bestens für Anleger und Investoren geeignet.
Diese wunderschöne und moderne 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen alles um Ihre Träume zu verwirklichen.
Die Wohnung wird in 2 Stöcke aufgeteilt:
Im ersten Stock befinden sich ein Vorraum, Küche, Wohn- Essbereich mit Zugang zur schönen ca. 18 m² großen Terrasse, WC und Abstellkammer.
Das ca. 43 m² große Obergeschoss bietet 3 Zimmer und ein Bad.
Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil und Carport.
Die Wohnung wurde im Jahr 1991 gebaut und wird über Fernwärme beheizt.
Die Ortschaft bietet Ihnen im halben Stunden Takt eine Verkehrsanbindung ins Zentrum von Graz (Bus oder Zug).
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher bestens für Anleger und Investoren geeignet.
Diese wunderschöne und moderne 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen alles um Ihre Träume zu verwirklichen.
Die Wohnung wird in 2 Stöcke aufgeteilt:
Im ersten Stock befinden sich ein Vorraum, Küche, Wohn- Essbereich mit Zugang zur schönen ca. 18 m² großen Terrasse, WC und Abstellkammer.
Das ca. 43 m² große Obergeschoss bietet 3 Zimmer und ein Bad.
Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil und Carport.
Die Wohnung wurde im Jahr 1991 gebaut und wird über Fernwärme beheizt.
Die Ortschaft bietet Ihnen im halben Stunden Takt eine Verkehrsanbindung ins Zentrum von Graz (Bus oder Zug).
Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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GewerblichIMMOXXHerr Dietmar Weiss
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