- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Garten
KUNDL - exklusive Dachgeschosswohnung
1.480 €
77 m²2 ZimmerGarten
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution4440
PrivatSiegmund Eberharter
6250 Kundl
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.480 €
Preis pro m²19,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten200 €
Einmalige Kosten
Kaution: 4440
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Merkmale
Verfügbar ab 01.03.2025
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 77 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52,7 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
In zentraler Lage von Kundl befindet sich diese ruhig gelegene und exklusiv ausgebaute Mansardenwohnung im Ausmaß von 77 m². Die Wohnung befindet sich in der komplett- und aufwendig renovierten Kellervilla mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten und 1 Büroeinheit. Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet - geölte Eichenparkettfußböden, in den Sanitärbereichen eleganter Antikmarmor, edle Innentüren mit Messingbeschlägen, Einbauküche vom Tischler mit hochwertigen Markengeräten, gesamtes Badmobiliar ebenso vom Tischler sowie alle Beleuchtungskörper vorhanden. Es kann ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Keller genutzt werden, wo sich auch der Waschmaschinen- und Trockneranschluss zur Wohnung befindet. Außerdem gibt es im Außenbereich eine separate Stellfläche zum Abstellen für Fahrräder. Zusätzlich kann ein eigens abgetrennter Gemeinschaftsgarten gerne mitgenutzt werden kann.
Keine Haustiere erwünscht bzw. erlaubt.
Gesamtmiete brutto warm/Monat: € 1.480,-
Gesamtmiete brutto kalt/Monat: € 1280,.
Betriebskosten akonto/Monat brutto: € 200,-
Kaution: € 4440,- (3 Monatsmieten)
zusätzliche Nebenkosten:
Mietvertragerstellungsgebühr durch Rechtsanwalt: € 480,- inkl. Ust.
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache ab 01.02.2025 möglich.
Keine Haustiere erwünscht bzw. erlaubt.
Gesamtmiete brutto warm/Monat: € 1.480,-
Gesamtmiete brutto kalt/Monat: € 1280,.
Betriebskosten akonto/Monat brutto: € 200,-
Kaution: € 4440,- (3 Monatsmieten)
zusätzliche Nebenkosten:
Mietvertragerstellungsgebühr durch Rechtsanwalt: € 480,- inkl. Ust.
Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache ab 01.02.2025 möglich.
Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatSiegmund Eberharter
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Achtung vor Betrug
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