- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug nach Sanierung-2-Zimmerwohnung mit 2 Balkone in der Argentinierstraße zu vermieten
1.450 €
72 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution3BMM
Ram2immobilienHerr Antonio Ramirez Ramia
1040 Wien
Link zum Video: https://youtu.be/iDyiRGFaiXs
Lage: Argentinierstraße 42,1040 Wien. Das Gebäude befindet sich in einer der schönsten Gretzeln im 4. Bezirk, mit Blick auf den Sankt- Elisabeth-Platz.
In der Nähe befindet sich die U-Bahnstation U1-Südtirolerplatz und der Hauptbahnhof sowie das Belvedere ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Spar und ein Billla Supermarkt sind gleich ums Eck.
Lage: Argentinierstraße 42,1040 Wien. Das Gebäude befindet sich in einer der schönsten Gretzeln im 4. Bezirk, mit Blick auf den Sankt- Elisabeth-Platz.
In der Nähe befindet sich die U-Bahnstation U1-Südtirolerplatz und der Hauptbahnhof sowie das Belvedere ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Spar und ein Billla Supermarkt sind gleich ums Eck.
Laufende Kosten
Miete1.450 €
Preis pro m²20,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3BMM
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Merkmale
Verfügbar ab März
Etagenwohnung
Altbau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 72 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Beschreibung
Erstbezug nach Sanierung – Elegante 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkone in der Argentinierstraße 1040 Wien zu vermieten.
Link zum Video: https://youtu.be/iDyiRGFaiXs
Die Wohnung mit ca. 72 m² verfügt über einen großen Vorraum, zwei große Zimmer (Hofseitig und mit Blick auf den Elisabethplatz), einer getrennte Küche, Bad/WC mit Walk-in Dusche, und Waschmaschinenanschluss, sowie 2 Balkone (Hofseitig und mit Blick auf den Elisabethplatz).
Die Wohnung ist hell und ruhig und liegt im 2. OG mit Lift.
Das imposante und elegante Gebäude verfügt einen voll mit Marmor ausgelegten Eingangsbereich mit Marmorsäulen.
Zur Wohnung gehört einen Kellerabteil und im Innenhof ist genug Platz für Fahrräder.
Im Jahr 2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten im Gebäude vorgenommen:
· Erneuerung der Elektrosteigleitungen
· Erneuerung der Gassteigleitungen
· Austausch der Gegensprechanlage
· Reparatur des Gebäudesockels Argentinierstraße / Elisabethplatz
· Erforderliche Verputz- und Trockenbauarbeiten
· Ausmalen beider Stiegenhäuser
In diesem Zusammenhang wurden sämtliche Gas- und Stromzähler der Wohnungen auf den Gang bzw. in den Keller verlegt.
Link zum Video: https://youtu.be/iDyiRGFaiXs
Energieausweis:
HWB SK: 99,2 kWh/m²a Energieklasse C
fGEE: 2,08 Energieklasse D
Verfügbarkeit: Die Wohnung wird gerade noch saniert und wird ab März. 2025 beziehbar.
Kosten:
Miete mit BK und Ust. € 1.450
Mietdauer: Unbefristet
Kaution 3 BMM
Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen, stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren und per E-Mail Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung. https://www.ram2immobilien.com
Link zum Video: https://youtu.be/iDyiRGFaiXs
Die Wohnung mit ca. 72 m² verfügt über einen großen Vorraum, zwei große Zimmer (Hofseitig und mit Blick auf den Elisabethplatz), einer getrennte Küche, Bad/WC mit Walk-in Dusche, und Waschmaschinenanschluss, sowie 2 Balkone (Hofseitig und mit Blick auf den Elisabethplatz).
Die Wohnung ist hell und ruhig und liegt im 2. OG mit Lift.
Das imposante und elegante Gebäude verfügt einen voll mit Marmor ausgelegten Eingangsbereich mit Marmorsäulen.
Zur Wohnung gehört einen Kellerabteil und im Innenhof ist genug Platz für Fahrräder.
Im Jahr 2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten im Gebäude vorgenommen:
· Erneuerung der Elektrosteigleitungen
· Erneuerung der Gassteigleitungen
· Austausch der Gegensprechanlage
· Reparatur des Gebäudesockels Argentinierstraße / Elisabethplatz
· Erforderliche Verputz- und Trockenbauarbeiten
· Ausmalen beider Stiegenhäuser
In diesem Zusammenhang wurden sämtliche Gas- und Stromzähler der Wohnungen auf den Gang bzw. in den Keller verlegt.
Link zum Video: https://youtu.be/iDyiRGFaiXs
Energieausweis:
HWB SK: 99,2 kWh/m²a Energieklasse C
fGEE: 2,08 Energieklasse D
Verfügbarkeit: Die Wohnung wird gerade noch saniert und wird ab März. 2025 beziehbar.
Kosten:
Miete mit BK und Ust. € 1.450
Mietdauer: Unbefristet
Kaution 3 BMM
Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen, stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren und per E-Mail Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung. https://www.ram2immobilien.com
Anbieter:in
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