- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
Karlsplatz: Ruhige 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
2.000 €
85 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung-
Kaution6000
Consus Living GmbHAndreas Rascheder
Karlsplatz, 1040 Wien
Beste Infrastruktur durch unmittelbare Nähe zum Wiener Karlsplatz / Karlskirche und Schwarzenbergplatz.
Öffentliche Anbindung: U-Bahn Linien U1 und U4 in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar. Diverse Tram- und Buslinien in 5 Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Anbindung: U-Bahn Linien U1 und U4 in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar. Diverse Tram- und Buslinien in 5 Gehminuten erreichbar.
Laufende Kosten
Miete2.000 €
Preis pro m²23,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 6000
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Merkmale
Verfügbar ab 1.1.2025
Etagenwohnung
Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 85 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
58 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und einer ruhigen, Wohnumgebung. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Neubau, nur wenige Gehminuten vom Karlsplatz entfernt, mit Blick auf eine ruhige Seitenstraße und dem grünen Innenhof. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung ist dieses Objekt ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen.
Raumaufteilung:
• >Großzügige Wohnküche
• > Zwei weitere separat begehbare Räume, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer
• >Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• >Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• >Separates WC
• >Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
• >Trockenes Kellerabteil für zusätzliche Lagerfläche
Optional steht ein Tiefgaragenplatz im selben Gebäude zur Anmietung bereit.
Highlights:
• > Zentrale Lage: Nur 5 Gehminuten zur U1/U4-Station Karlsplatz
• > Ruhe: Ausrichtung zum Innenhof garantiert ein ruhiges Arbeiten
• > Echtholzparkett, Internet- und Kabelanschlüsse, Badezimmer mit Badewanne, voll ausgestattete Küchenzeile.
• > Gemeinschaftsdachterrasse: Ein besonderer Bonus ist die großzügige Dachterrasse mit Rundumblick über Wien !
Die Beheizung erfolgt bequem über eine Hauszentralheizung.
Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung ist möglich und wird vom Eigentümer begrüßt.
Bei näherem Interesse können wir gerne eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Raumaufteilung:
• >Großzügige Wohnküche
• > Zwei weitere separat begehbare Räume, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer
• >Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• >Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• >Separates WC
• >Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
• >Trockenes Kellerabteil für zusätzliche Lagerfläche
Optional steht ein Tiefgaragenplatz im selben Gebäude zur Anmietung bereit.
Highlights:
• > Zentrale Lage: Nur 5 Gehminuten zur U1/U4-Station Karlsplatz
• > Ruhe: Ausrichtung zum Innenhof garantiert ein ruhiges Arbeiten
• > Echtholzparkett, Internet- und Kabelanschlüsse, Badezimmer mit Badewanne, voll ausgestattete Küchenzeile.
• > Gemeinschaftsdachterrasse: Ein besonderer Bonus ist die großzügige Dachterrasse mit Rundumblick über Wien !
Die Beheizung erfolgt bequem über eine Hauszentralheizung.
Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre befristet, eine Verlängerung ist möglich und wird vom Eigentümer begrüßt.
Bei näherem Interesse können wir gerne eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Anbieter:in
GewerblichConsus Living GmbHAndreas Rascheder
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