Helle Dachgeschosswohnung mit Südterrasse, Fernblick und Top-Anbindung

Helle Dachgeschosswohnung mit Südterrasse, Fernblick und Top-Anbindung

Diese ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen und beste Lage. Sie ist sonnendurchflutet und bietet mit ihrer großzügigen Südterrasse (ca. 20 m²) einen traumhaften Fernblick – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auf der Terrasse befindet sich außerdem ein Gasgrill, ideal für gemütliche Abende im Freien.

Highlights der Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 100 m²
• 3,5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
• Offene Küche im Wohnraum und separate Essnische
• Parkettboden in allen Wohnräumen
• Querlüften möglich und Klimaanlage für optimalen Wohnkomfort
• Terrasse in Südlage mit ca. 20 m², Gasgrill und traumhaftem Fernblick
• Sehr ruhige Wohnlage

Top-Infrastruktur:
Die Wohnung ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Linien 12A, 14A und 59A befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die U-Bahn-Station Pilgramgasse (U4) ist in 10–13 Minuten fußläufig erreichbar – je nach Gehgeschwindigkeit 😉.

Weitere Details:
• Befristung: 3 Jahre (kurzfristige Miete ebenfalls möglich)
• Einzug ohne großen Aufwand – einfach Koffer packen und einziehen
• Keine Ablöse für Möbel, Mitbringen eigener Möbel prinzipiell möglich
• Keine Haustiere erlaubt
• Rauchen in der Wohnung nicht gestattet – jedoch auf der Terrasse möglich
• Keine Provision – dafür keine professionellen Fotos, aber hey, das gleicht sich aus!
• Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und guter Anbindung.

Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.