{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001010","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1100","obj_title":"Helle DG Wohnung in U-Bahn Nähe!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83fD-1730986256-6402273d5c594f10b10e50887cee6527","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung

Helle DG Wohnung in U-Bahn Nähe!

948
 
67 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHMichael Altmann
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Muhrengasse, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten948 €
Preis pro m²14,15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto869,61 €
USt. Gesamtbelastung78,39 €
Miete584 €
USt. Miete58,4 €
Betriebskosten199,9 €
USt. Betriebskosten19,99 €
Sonstige Kosten Netto85,71 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 3 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1995, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 67 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
83,63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,82
D

Beschreibung

Helle Dachgeschoß Wohnung in zentraler Lage

Zum Vermietung gelangt eine top gepflegte und im Jahr 2022 sanierte ca. 67m² große 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoß (Lift vorhanden) eines gepflegten, 1911 erbauten, Wohnhauses.

Das Dachgeschoß wurde 1995 ausgebaut und es kann bei Vermietung der angemessene Mietzins gebildet werden!

LAGE:

In zentraler Lage des 10. Bezirks mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im Eckhaus einer ruhigen Seitengasse. In nur 8 Gehminuten erreichen Sie die U1 Station Reumannplatz!

AUFTEILUNG.

  • zentral begehbarer Vorraum
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Dusche und WC

Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 Michael Altmann, Mobil: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHMichael Altmann
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon