- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Gestalte dir dein Traumhaus ganz nach deinem Wunsch!
880.000 €
130 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.769,23 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2025
Konrad
6460 Imst
Dieses hochwertige Ein- oder Zweifamilienhaus entsteht in Imst, im beliebten Ortsteil Gunglgrün, in absolut ruhiger Lage am Waldrand. Das Grundstück liegt auf einer Anhöhe mit südsüdöstlicher Ausrichtung und bietet einen traumhaften Panoramablick auf Imst und die umliegende Berglandschaft.
Sonnengenießer aufgepasst: Mit rund 2.750 Sonnenstunden pro Jahr und einem Solarpotenzial von 1.100 bis 1.400 kWh/m² bietet die Lage optimale Bedingungen.
Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten und Volksschule: Nur wenige hundert Meter entfernt. Inntalautobahn: In wenigen Fahrminuten erreichbar. Bushaltestelle: Nur 80 Meter vor der Haustür.
Freizeitmöglichkeiten: Bergsportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten, denn zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Objekt vereint perfekt die Vorzüge von Natur und optimaler Anbindung.
Sonnengenießer aufgepasst: Mit rund 2.750 Sonnenstunden pro Jahr und einem Solarpotenzial von 1.100 bis 1.400 kWh/m² bietet die Lage optimale Bedingungen.
Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten und Volksschule: Nur wenige hundert Meter entfernt. Inntalautobahn: In wenigen Fahrminuten erreichbar. Bushaltestelle: Nur 80 Meter vor der Haustür.
Freizeitmöglichkeiten: Bergsportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten, denn zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dieses Objekt vereint perfekt die Vorzüge von Natur und optimaler Anbindung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis880.000 €
Kaufpreis pro m²6.769,23 €
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab 2025/2026
Einfamilienhaus
Baujahr 2025, Erstbezug
Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 130 m²
1 Terrasse
südseitig, südostseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Allgemeines:
•Standort: Bezirkshauptstadt Imst, Ortsteil Gunglgrün
•Hochwertige Bauweise
•Energieeffizient und Wertbeständig
•Großzügige und sonnige Terrassen südsüdöstlich ausgerichtet
Bauweise:
•Stahlbetonwände im Erdbereich, Hochlochsteine oberhalb
•Ideale Kalte- und Wärmedämmung durch Hochlochziegel
•Innenwände: ebenfalls hochwertige Hohlblocksteine (KEIN günstiger Trockenbau!)
•Maximale Energieeffizienz: 18cm Vollwärmeschutz und 3-fachverglasung
Heizung & Sanitär:
•Ökologische und kostengünstige Wärmegewinnung: Luft-Wasser Wärmepumpe
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Vorbereitung für E-Ladestationen
Innenausstattung:
•Personenaufzug
•Oberflächen (Fliesen, Parkett), Raumaufteilung und sonstige Extrawünsche werden gerne individuell angepasst und verwirklicht.
•Wohnraumlüftung und PV-Anlage nach Wunsch
Die Errichtung erfolgt nach den neuesten Schall- und Wärmeschutzanforderungen unter Verwendung hochwertigster Baumaterialien.
•Standort: Bezirkshauptstadt Imst, Ortsteil Gunglgrün
•Hochwertige Bauweise
•Energieeffizient und Wertbeständig
•Großzügige und sonnige Terrassen südsüdöstlich ausgerichtet
Bauweise:
•Stahlbetonwände im Erdbereich, Hochlochsteine oberhalb
•Ideale Kalte- und Wärmedämmung durch Hochlochziegel
•Innenwände: ebenfalls hochwertige Hohlblocksteine (KEIN günstiger Trockenbau!)
•Maximale Energieeffizienz: 18cm Vollwärmeschutz und 3-fachverglasung
Heizung & Sanitär:
•Ökologische und kostengünstige Wärmegewinnung: Luft-Wasser Wärmepumpe
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Vorbereitung für E-Ladestationen
Innenausstattung:
•Personenaufzug
•Oberflächen (Fliesen, Parkett), Raumaufteilung und sonstige Extrawünsche werden gerne individuell angepasst und verwirklicht.
•Wohnraumlüftung und PV-Anlage nach Wunsch
Die Errichtung erfolgt nach den neuesten Schall- und Wärmeschutzanforderungen unter Verwendung hochwertigster Baumaterialien.
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
In Gunglgrün, einer der idyllischsten Lagen von Imst, bietet sich die Gelegenheit, dein Traum-Einfamilienhaus zu verwirklichen. Die ruhige und sonnige Umgebung macht diesen Ort zum perfekten Rückzugsort für Familien und all jene, die das Leben inmitten der Natur genießen möchten.
Aktuell liegt noch keine Projektierung vor, sodass Größe, Ausstattung und die Gestaltung des Hauses ganz nach deinen individuellen Vorstellungen geplant werden können. Ob großzügige Wohnflächen, moderne Architektur oder besondere Extras wie ein großer Garten – hier ist alles möglich.
Der Preis unterliegt einer groben Schätzung und wird im Zuge der weiteren Planung konkretisiert. Eines ist jedoch sicher: Dein neues Zuhause wird höchsten Ansprüchen an Qualität und Komfort gerecht werden.
Nutze die Chance, dein maßgeschneidertes Eigenheim zu realisieren – wir freuen uns darauf, dich bei der Planung und Umsetzung zu begleiten!
Aktuell liegt noch keine Projektierung vor, sodass Größe, Ausstattung und die Gestaltung des Hauses ganz nach deinen individuellen Vorstellungen geplant werden können. Ob großzügige Wohnflächen, moderne Architektur oder besondere Extras wie ein großer Garten – hier ist alles möglich.
Der Preis unterliegt einer groben Schätzung und wird im Zuge der weiteren Planung konkretisiert. Eines ist jedoch sicher: Dein neues Zuhause wird höchsten Ansprüchen an Qualität und Komfort gerecht werden.
Nutze die Chance, dein maßgeschneidertes Eigenheim zu realisieren – wir freuen uns darauf, dich bei der Planung und Umsetzung zu begleiten!
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Anbieter:in
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