SCHÖNER 4-ZIMMER-ALTBAU - FLÜGELTÜREN!

Diese klassische Altbauwohnung liegt im hohen 1. Stock (ohne Lift) eines sehr schönen Eckhauses zwischen Taborstraße und Glockengasse.
Zu 1. Bezirk/WU/U2 sind es jeweils nur wenige Gehminuten.
Eine hochwertige Generalsanierung wurde vor wenigen Jahren durchgeführt, wobei optisch ansprechende Materialien verwendet wurden.

Die Wohnung hat alle Merkmale des klassischen Wiener Altbaues, wie hohe Räume, schöne Parkettboden und Flügeltüren.
Bad und WC sowie die offene Küche sind modern gestaltet.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohn-Küche 27,59 m²
• Wohnzimmer 32,03 m²
• Schlafzimmer 1 13,82 m²
• Schlafzimmer 2 17,62 m²
• Schlafzimmer 3 26,11 m²
• Bad mit Wanne und Dusche
• WC

Raumhöhe: 3,78 m !
Alle 3 Schlafzimmer sind getrennt begehbar!

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie, oder durch die gute Raumaufteilung und die WU-Nähe auch als WG!

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.