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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Sanierung zum Wohntraum!

523
 
59 m²3 ZimmerGarten
Etage-
Befristung-
Kaution1.298,58 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Eisenerz
Hans-von-der-Sann-Straße 21, 8790 Eisenerz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten522,86 €
Preis pro m²8,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto483,51 €
USt. Gesamtbelastung39,35 €
Miete261,49 €
USt. Miete26,15 €
Betriebskosten132,02 €
USt. Betriebskosten13,2 €
Sonstige Kosten Netto90 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietenzuschlag € 88,- für Badsanierung fällt nach 10 Jahren weg!
Kaution: 1.298,58 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.03.2025
unbefristet
Wohnung
Gepflegt
Wohnfläche 58,8 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Fenster, Gartennutzung

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
67,21 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B

Beschreibung

Eisenerz / Hans-von-der-Sann-Straße 21 / Top 4 

Eine 3 Zimmer Wohnung wird aktuell neu saniert, befindet sich in ausgesprochen netter Nachbarschaft und wartet auf Sie zum Beleben!

Die Wohnung ist ideal aufgeteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, Vorraum und ein zugeteiltes Kellerabteil ist vorhanden.

Fotos können erst nach Fertigstellung der Wohnung gemacht werden. Die aktuellen Bilder sind Symbolfotos!

Das Objekt befindet sich im ruhigen Siedlungsgebiet unweit vom Stadion, der Schule und dem Zentrum mit Geschäften, Banken, Post und Ärzten.

Das sanierte Haus besticht mit Topdämmung und weißt einen niedrigen Wärmeheizwert auf. Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive, Rundumwanderweg vom Präbichl bis zum Leopoldsteinersee lädt zum Wandern ein, Walker und auch Mountainbiker kommen hier auf Ihre Kosten; vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

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