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  • Balkon
  • Terrasse
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Moderne und gut frequentierte Gewerbefläche in Raaba bei Graz

1.044
 
45 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
D&B Immobilien OGFrau Dietmar Wolf
8074 Raaba
Das Gewerbeobjekt befindet sich am Viktor-Kaplan-Weg in Graz-Raaba, nahe dem Autobahnzubringer Graz-Ost. Rundum haben bereits einige Gewerbebetriebe ihren Standort. Aufgrund der gut frequentierten Lage und der Autobahnverbindung bietet dieses Objekt einen hervorragende Adresse für Ihr Unternehmen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.044,37 €
Preis pro m²23,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietpreis netto inkl. BK, inkl. Archiv € 1.044,37
Provision: Provisionspflichtig
Kaution: 3 MM

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Neuwertig
Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 45 m²
Bürofläche 45 m², Nutzfläche 45 m², Lagerfläche 16 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
2 Zimmer
Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

In einer gut frequentierten Lage in Raaba bei Graz, befindet sich dieses Gewerbeobjekt.

Das Objekt zeichnet sich durch seine hochwertige und moderne Architektur. Die Hauptelemente wie die großen Glasfronten in Verbindung mit der teilweisen Fassade aus Holz und der hohen Räume, welche im Stil eines Lofts designt wurden, machen dieses Gewerbeobjekt zu einem attraktiven Arbeitsplatz.

Die ca. 45 m2 große Fläche teilt sich in zwei große Räumlichkeiten. Auch ein ca. 16 m2 großes Archiv im Untergeschoss ist im Mietpreis inkludiert.

Zusätzlich lässt sich ein Lager mit einer Fläche von ca. 110 m2 sowie KFZ Abstellplätze, entweder in der Tiefgarage oder im Außenbereich, anmieten.
Bei den Bildern handelt es sich um den derzeitigen IST-Zustand des Objektes.

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