{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006006","obj_regio3":"006006067","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"8074","obj_title":"Moderne und gut frequentierte Gewerbefläche in Raaba bei Graz","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.001P900000AXTWv-c107063d9e904763b6c340528fc154a7","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Moderne und gut frequentierte Gewerbefläche in Raaba bei Graz
1.044 €
45 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
D&B Immobilien OGFrau Dietmar Wolf
8074 Raaba
Das Gewerbeobjekt befindet sich am Viktor-Kaplan-Weg in Graz-Raaba, nahe dem Autobahnzubringer Graz-Ost. Rundum haben bereits einige Gewerbebetriebe ihren Standort. Aufgrund der gut frequentierten Lage und der Autobahnverbindung bietet dieses Objekt einen hervorragende Adresse für Ihr Unternehmen.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Neuwertig
Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 45 m²
Bürofläche 45 m², Nutzfläche 45 m², Lagerfläche 16 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
2 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
In einer gut frequentierten Lage in Raaba bei Graz, befindet sich dieses Gewerbeobjekt.
Das Objekt zeichnet sich durch seine hochwertige und moderne Architektur. Die Hauptelemente wie die großen Glasfronten in Verbindung mit der teilweisen Fassade aus Holz und der hohen Räume, welche im Stil eines Lofts designt wurden, machen dieses Gewerbeobjekt zu einem attraktiven Arbeitsplatz.
Die ca. 45 m2 große Fläche teilt sich in zwei große Räumlichkeiten. Auch ein ca. 16 m2 großes Archiv im Untergeschoss ist im Mietpreis inkludiert.
Zusätzlich lässt sich ein Lager mit einer Fläche von ca. 110 m2 sowie KFZ Abstellplätze, entweder in der Tiefgarage oder im Außenbereich, anmieten. Bei den Bildern handelt es sich um den derzeitigen IST-Zustand des Objektes.
Die D&B Immobilien OG übernimmt keine Haftung für die uns bereit gestellten Informationen über das angebotene Objekt.
Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen der Maklerverordnung provisionspflichtig. Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht erst ab Zustandekommen eines verbindlichen vermittelten Geschäfts.
Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht auch im Falle eines zweckgleichwertigen Rechtsgeschäfts, welche nach den jeweiligen Provisionshöchstbeträgen der Immobilienmaklerverordnung berechnet wird.
Mit Absendung einer Immobilienanfrage, über unsere Website, diversen Immobilienportalen, per Telefon, E-Mail, SMS, WhatsApp, Facebook, Facebook-Messenger, Instagram etc. erklären Sie folgende Einwilligungen:
Sie stimmen einem vorzeitigen Tätigwerden zu, wodurch Sie der D&B Immobilien OG, Ihre Einwilligung zur Kontaktaufnahme oder zur Übermittlung von Informationsmaterial, in welcher Form auch immer, geben. Sie geben die Einwilligung, dass die angegebenen Daten von der D&B Immobilien OG zu Werbezwecke verwendet werden dürfen. Weiters akzeptieren Sie die datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Diese Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden. Der Widerruf gilt für die Zukunft und hat zur Folge, dass keine weiteren Zusendungen oder Kontaktaufnahmen erfolgen. Die Verarbeitung von Daten vor dem Widerruf ist nicht davon betroffen. Die Daten werden dann lediglich zum Nachweis der korrekten Abwicklung der bisherigen Tätigkeiten verwendet. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf verarbeiteten Daten nicht berührt.
Die D&B Immobilien OG verarbeitet die Daten in Übereinstimmung mit den datenschutzrechlichen Bestimmungen.