- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Schöne Gartenwohnung in ruhiger Lage - Moderner Neubau
1.249 €
70 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution3.750 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
Lore-Kutschera-Weg 5, 1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.249 €
Preis pro m²13,14 €
Gesamtbelastung Netto1.135,45 €
USt. Gesamtbelastung113,55 €
Miete922,75 €
USt. Hauptmietzins92,28 €
Betriebskosten212,7 €
USt. Betriebskosten21,27 €
Einmalige Kosten
Kaution3.750 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 70,2 m²
Gartenfläche 24,02 m²
1 Terrasse 10,28 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
Willkommen im Wildgarten!
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 3 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 71m² zuzüglich einer Terrasse mit 10,28m² und einem Garten mit 24,02m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand sowie den geräumigen Wohnbereich überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
Erdgeschoss
Innenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Gemeinschaftsraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum 5,21m²
Wohnbereich 29,44m²
Schlafzimmer 12,88m²
Schlafzimmer 2 10,26m²
Badezimmer 4,51m²
WC 1,89m²
Terrasse 10,28m²
Garten 24,02m²
Lage:
Durch die ruhige Lage wird eine Idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe.
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 3 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 71m² zuzüglich einer Terrasse mit 10,28m² und einem Garten mit 24,02m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand sowie den geräumigen Wohnbereich überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
Erdgeschoss
Innenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Gemeinschaftsraum
Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum 5,21m²
Wohnbereich 29,44m²
Schlafzimmer 12,88m²
Schlafzimmer 2 10,26m²
Badezimmer 4,51m²
WC 1,89m²
Terrasse 10,28m²
Garten 24,02m²
Lage:
Durch die ruhige Lage wird eine Idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe.
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
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