1230 Wien
öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, ruhig, sonnig, U-Bahn
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.989,92 €
Preis pro m²12,48 €
Gesamtbelastung Netto1.809,02 €
USt. Gesamtbelastung180,9 €
Miete1.622 €
USt. Hauptmietzins162,2 €
Betriebskosten187,02 €
USt. Betriebskosten18,7 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 MM
Kaution5.969,76 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab März
Reihenhaus
Baujahr 80er, Unterkellert
Wohnfläche 130 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
109,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes, ruhig gelegenes Reihenhaus am Wiener Stadtrand mit 3 Schlafzimmern.
Das nach Süden ausgerichtete Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage und ist in einem eleganten und zeitlosen Design ausgestattet. Hochwertige Holzböden, Feinsteinzeug, Dan Küche, modernes Bad mit Walk-In Dusche etc., Kamin etc.
Im UG betreten Sie den Vorraum, mit Abstellraum und Gäste-WC und gelangen in den sonnendurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz.
Über 2 Stufen gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kamin und direktem Ausgang in den begrünten und sonnigen Garten mit einem zusätzlichen Abstellraum.
Im OG befinden sich 3 Schlafräume, Bad mit Walk-In Dusche, Fenster und WM Anschluss, sowie eine weitere separateToilette und ein Balkon, welcher von einem Schlafzimmer aus begehbar ist.
Geheizt wird mittels Fernwärme. Eine Alarmanlage ist ebenfalls installiert.
Ein Autoabstellplatz ist in der Miete inkludiert.
Lage: ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten, U6, Badner Bahn, Busanbindung sind fußläufig erreichbar
Das nach Süden ausgerichtete Reihenhaus befindet sich in zentraler Lage und ist in einem eleganten und zeitlosen Design ausgestattet. Hochwertige Holzböden, Feinsteinzeug, Dan Küche, modernes Bad mit Walk-In Dusche etc., Kamin etc.
Im UG betreten Sie den Vorraum, mit Abstellraum und Gäste-WC und gelangen in den sonnendurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz.
Über 2 Stufen gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Kamin und direktem Ausgang in den begrünten und sonnigen Garten mit einem zusätzlichen Abstellraum.
Im OG befinden sich 3 Schlafräume, Bad mit Walk-In Dusche, Fenster und WM Anschluss, sowie eine weitere separateToilette und ein Balkon, welcher von einem Schlafzimmer aus begehbar ist.
Geheizt wird mittels Fernwärme. Eine Alarmanlage ist ebenfalls installiert.
Ein Autoabstellplatz ist in der Miete inkludiert.
Lage: ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten, U6, Badner Bahn, Busanbindung sind fußläufig erreichbar
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Petra Merkader
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