Eine Wohnung zum Wohlfühlen - exklusive Erstbezug-Wohnung - Sonnenbalkon, Luftwärmepumpe und modernes Design inklusive

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 2022 errichteten Gebäudes bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Mit einer Wohnfläche von 36 m² und einem 5 m² großen Balkon vereint die Wohnung durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung.

Genießen Sie die Vorteile des Erstbezugs - Die Wohnung ist neu und unbewohnt – hier ziehen Sie direkt in ein frisches Zuhause ein.

Durch die moderne Bauweise und die Nutzung einer Luftwärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten.

Perfekt geeignet für Singles und Paare - keine Haustiere erwünscht

Wohnfläche: 36 m²

Balkon: ca. 5 m², ideal für entspannte Stunden im Freien

Bodenbeläge: Edler Parkettboden in allen Wohnräumen

Heizung: Energieeffiziente Fußbodenheizung, betrieben durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe

Fenster: Große Fensterflächen mit Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre

Küche: Hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernen Markengeräten

Barrierefreiheit: Die gesamte Wohnung sowie das Gebäude sind barrierefrei gestaltet

Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im ca. 3 m² großen Kellerabteil

Wohnfläche: ca. 36 m² + 5 m² Balkon + Kellerabteil

Mietpreis: 850 €

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Bezug: ab sofort

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Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap