Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

Wunderschöne 2-Zi Wohnung mit Balkon - Parkblick

1.303 €

53 m²2 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution-

Diana Aigner ImmobilienHerr Tom Frenner

5020 Salzburg

Die Pauernfeindstraße gehört zum Stadtteil Schallmoos - nähe Salzburg AG mit Blick auf den Dr. Hans-Lechner-Park

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.302,9 €

Preis pro m²24,73 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.173 €

USt. Gesamtbelastung129,9 €

Gesamtmiete1.223,5 €

Gesamtmiete Netto1.105 €

USt. Gesamtmiete118,5 €

Miete930 €

USt. Miete101 €

Betriebskosten175 €

USt. Betriebskosten17,5 €

Heizkosten Netto68 €

USt. Heizkosten11,4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 1. Februar 2025

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Baujahr 2008, Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen

Nutzfläche 52,68 m²

1 Balkon

südwestseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Beschreibung

Diese moderne Wohnung mit Balkon im letzten Stock und wunderschöner Aussicht auf den Dr. Hans-Lechner-Park und die Blick auf die Berge Richtung Südwesten bietet einen sehr hohen Standard einer modernen Wohnanlage

Wohnprogramm:

Vorraum
Badezimmer mit WC, Badewanne, WM-Anschluß
Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon
Abstellraum
Schlafzimmer
Kellerabteil
Fahrradraum
Waschküche/Trockenraum
TG-Platz

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap