Luxuriöse City-Dependance in der bezaubernden Josefstadt

"Das Hamerling" ist ein einzigartiger Rückzugsort in der Josefstadt, der innerstädtisch seinesgleichen sucht. Ursprünglich als k. u. k. Kartographisches Institut errichtet, wurde das beeindruckende Jahrhundertwendegebäude im Jahr 2015 aufwendig revitalisiert. Neben exklusiven Eigentumswohnungen beherbergt das Areal auch eine luxuriöse Seniorenresidenz. Dank dieser gemeinsamen Nutzung der Allgemeinflächen profitieren die Wohnungseigentümer von zahlreichen Annehmlichkeiten, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ein hauseigener Concierge-Service steht rund um die Uhr zur Verfügung und bietet umfassende Unterstützung im Alltag. Der kunstvoll gestaltete Garten lädt dazu ein, frische Luft zu genießen, während ein einladendes Restaurant die Möglichkeit bietet, spontane Meetings abzuhalten oder Gäste in stilvollem Ambiente zu empfangen. Die exklusive Wohnung im 4. Obergeschoß beeindruckt bereits beim Betreten mit geschmackvoller Einrichtung und zeitloser Eleganz. Das hochwertige italienische Parkett sowie die maßgefertigten, taupe-farbenen Wandvertäfelungen und Schränke verleihen der Wohnung eine gediegene Atmosphäre und schaffen Raum zur Entfaltung. Der großzügige Wohnbereich mit über 40 m² und einem anschließenden Balkon zum Innenhof lädt sowohl zum gemütlichen Verweilen als auch zum stilvollen Empfang von Gästen ein. Die Maß-Küche mit hochwertigen Markengeräten bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und kulinarischen Genuss. Das Hauptschlafzimmer mit einer Fläche von 29 m² garantiert absolute Privatsphäre und verfügt über ein elegantes Badezimmer en suite. Ein weiteres Zimmer mit eigenem Zugang zum Balkon eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Gegenüber liegt ein zusätzliches Badezimmer, das den Komfort der Wohnung perfekt abrundet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung, die jeweils für € 60.000,- zusätzlich erworben werden können.