Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Abstellplatz

In Umhausen gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung in die Vermietung, die ab 1. Februar 2025 verfügbar ist. Sie bietet eine großzügige Fläche von etwa 55 Quadratmetern - genug Raum für ein entspanntes Leben. Sie ist im Dachgeschoß gelegen und vom überdachten Südbalkon aus kann man die frische Luft an der Ötztaler Ache genießen. Die Wohnung ist mit einer großen Einbauküche ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der inkludierte Autoabstellplatz im Freien, der Ihnen das Parken erleichtert und gleichzeitig Ihre Mobilität gewährleistet. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Outdoor-Ausrüstung.

Die monatliche Miete beträgt 750 Euro, zuzüglich derzeit 135 Euro Betriebskosten.

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause in kürzester Zeit zu beziehen und sich in dieser gemütlichen Wohnung wohlzufühlen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen und praktischen Zuhause sind. Sie bietet nicht nur eine schöne Umgebung, sondern auch eine optimale Raumaufteilung.

Eckdaten

Objekttyp: Mietwohnung
Zustand: Gepflegt
Wohnnutzfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Balkon: Vorhanden
Kellerabteil: Vorhanden
Parkplatz: 1 AAP im Freien
Energieausweis: in Arbeit
Verfügbarkeit: ab 01.02.2025
Miete: € 750,00
Betriebskosten dzt.: € 135,00
Gesamtmiete dzt: € 885,00

Wenn Sie diese Wohnung besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu.
Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da!

IHRE ANSPRECHPARTNERIN:
Frau Barbara Lechleitner
Mobil: ​Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
www.perfektimmo.at

NEBENKOSTEN:
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: provisionsfrei!
Kaution: 3 BMM

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen.

Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Polizei <8.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap