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Preishit-Top Sanierte Wohnung in der Eisvogelgasse 6, 1060 Wien noch vermietet bis 2026 (indexiert) - Kündigung möglich

230.000
 
35 m²
Preis / m²6.666,67 €
Etage-
Baujahr-
0800 Immobilienvermietung & Verkauf GmbHHerr Yosef Tail
1060 Wien
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Position, sondern auch durch eine exzellente Anbindung und Nähe zu beliebten Hotspots Wiens:

U-Bahn-Anbindung: Die Stationen Gumpendorfer Straße (U6) und Margaretengürtel (U4) sind bequem zu Fuß erreichbar und garantieren eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Ob Innenstadt, Schönbrunn oder der Stadtpark – dank der U-Bahn-Linien sind alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert erreichbar.

Naschmarkt: Der berühmte Naschmarkt, Wiens größter und bekanntester Markt, liegt nur wenige Minuten entfernt. Hier erwarten Sie eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten, frischen Produkten, trendigen Cafés und Restaurants – ein idealer Ort für Genießer und Flaneure.

Einmalige Kosten

Kaufpreis230.000 €
Kaufpreis pro m²6.666,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten115 €

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Merkmale

Wohnung
Wohnfläche 34,5 m²

Beschreibung

Top-sanierte, bezugsfertige Wohnung mit Einbauküche im Herzen des 6. Bezirks

Zum Verkauf steht eine wunderschön sanierte Kleinwohnung, die sofort bezugsfertig ist. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung inklusive Einbauküche, sondern auch durch ihre erstklassige Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk.

Highlights der Wohnung:

  • Top-sanierter Zustand – sofort bezugsfertig
  • Moderne Einbauküche inklusive
  • U-Bahn nur 100 Meter entfernt – optimale Anbindung
  • Naschmarkt und Mariahilfer Straße fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
  • Nette und ruhige Nachbarschaft

Diese Wohnung bietet ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der gefragtesten Gegenden Wiens. Ob als Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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