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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Ideale 2-Zimmer- Wohnung mit Tiefgaragenplatz und möblierter Küche in zentraler Lage in Ried

661
 
46 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.050 €
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Rainerstraße 20, 4910 Ried im Innkreis
Die gut geschnittene 2- Zimmer- Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit Lift in Ried im Innkreis in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum "Weberzeile". Durch die Ausrichtung der Wohnung ist diese - trotz der zentralen Lage - sehr ruhig.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten661,46 €
Preis pro m²14,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto598,26 €
USt. Gesamtbelastung63,2 €
Gesamtmiete621,03 €
Gesamtmiete Netto564,57 €
USt. Gesamtmiete56,46 €
Miete390 €
USt. Miete39 €
Betriebskosten174,57 €
USt. Betriebskosten17,46 €
Heizkosten Netto33,69 €
USt. Heizkosten6,74 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.050,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Februar 2025
Wohnung
Baujahr 1992, Gepflegt, Massivbauweise, Erdgeschoss
Wohnfläche 46,08 m²
Gesamtfläche 49,98 m²
1 Loggia 3,9 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37,9 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Freundliche, und gut eingeteilte 2-Zimmer -Wohnung im Erdgeschoss. Die Top 5 besteht aus Vorraum, AR, Bad, WC, Küche, Wohn-Esszimmer und einem Schlafzimmer. Die nette ca. 3,70 m² große Loggia rundet das Platzangebot ab. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 49,98 m².

Die Küche ist möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert!

Das Einkaufszentrum "Weberzeile"  und viele Geschäfte und Behörden sind von dieser Wohnung fußläufig in wenigen Minuten bestens zu erreichen. Zum Mietgegenstand gehört ein eigener PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil, ein Lift ist im Haus vorhanden.

Hinweis: Eine Haustierhaltung ist nicht gestattet!

Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <275m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <325m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <275m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <5.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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