Gelegenheit: Anlegerobjekt in Uninähe

Diese gepflegte Garçonnière befindet sich im ersten Stock eines hervorragend gelegenen Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde 1968 neu errichtet und zeichnet sich durch seine Nähe zur Universität und Klinik aus. Die direkte Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Der Zugang zu Ihrer zukünftigen Wohnung erfolgt bequem über das zentrale Treppenhaus oder den Personenaufzug. Beim Eintreten begrüßt Sie eine optimal geschnittene Garçonnière mit einem großzügigen, hellen Wohn- und Schlafbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum mit Garderobe, eine praktische Küche, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Die Küche überzeugt mit ihrem ansprechenden Design und bietet großzügigen Raum für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.

Die Wohnung ist bis Ende August 2025 befristet vermietet, was eine sofortige Rendite für Anleger ermöglicht.

Zusammengefasst ist diese Wohnung die ideale Wahl für Singles, Studenten und Anleger, die auf der Suche nach einer kompakten, zentral gelegenen Immobilie in Innsbruck sind.

Wir freuen uns bereits auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten.

Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserem Exklusivpartner "Strigl Immobilien GmbH" handelt.