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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Singlehit! Entzückende Kleinwohnung in Top-Lage! U-Bahn-Nähe! Garage möglich!

811
 
44 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung42 Monate
Kaution3.300,00 €
„AKTUELL“ Immobilien GmbHFrau Anna Pötz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Gumpendorfer Straße 123, 1060 Wien
Nähe Mariahilfer Straße, Gumpendorferstraße, Wienzeile. U-Bahnlinien U3/U4/U6 sind fußläufig erreichbar. Gute Infrastruktur, nette Lokale, alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten811,31 €
Preis pro m²18,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto737,56 €
USt. Gesamtbelastung73,75 €
Miete628,43 €
USt. Miete62,84 €
Betriebskosten89,72 €
USt. Betriebskosten8,97 €
Sonstige Kosten Netto19,41 €
USt. Sonstige Kosten1,94 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zuzügl. monatl. Heizung und Wasser (warm/kalt): EUR 102,14
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.300,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 42 Monate
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 44 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,1 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese entzückende Kleinwohnung in Toplage befindet sich in einer modernen Hausanlage in einer schönen Wohngegend mit bester Infrastruktur. Durch ein geräumiges Vorzimmer gelangt man in die schöne Küche und weiter in den Wohn-Schlafraum. Badezimmer und WC extra. Keller und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.

Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden - monatliche Kosten EUR 140,-

Eine hübsche, kleine Wohnung zum Wohlfühlen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, unsere Besichtigungstermine sind flexibel.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Klinik <125m
Krankenhaus <225m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <100m
Universität <950m
Höhere Schule <1.075m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <375m
Post <375m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <4.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Nähere Informationen zu Wohnungsvermietungen / Rücktrittsrechte / Datenschutz erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

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