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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garagenplatz

1.240
 
68 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Ideal Real Immobilien GmbHHerr Mario Schmid
1210 Wien

Laufende Kosten

Miete1.240 €
Preis pro m²18,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 68 m²
1 Balkon 7 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,65 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

Im 1.Liftstock eines 2015 erbauten Wohnhauses befindet sich diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus:

Wohn/Essbereich mit ingegrierter Küche (Herdplatte, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler), Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separate Toilette mit Handwaschbecken und kleinem Vorraum und Abstellraum mit WM-Anschluss.

Die Böden in den Zimmern sind mit Parketten ausgestattet; die Naßzellen sind verfliest.

Ein Garagenplatz, ein BK- und Heizungs-Akonto sowie USt sind im Mietpreis bereits inkludiert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichIdeal Real Immobilien GmbHHerr Mario Schmid
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