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Sonniges Grundstück mit Zweitwohnsitzwidmung in bester Hanglage
9.000.000 €
4984 m²
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
5761 Hinterthal - Maria Alm
Eingebettet zwischen dem mächtigen Bergmassiv des Hochkönigs und des Steineren Meeres liegt der idyllische Ferienort Hinterthal auf 1.020 m Seehöhe in einer unverfälschten Naturlandschaft im Salzburger Land, Österreich. Die vielseitige Urlaubsregion rund um den Hochkönig erstreckt sich von Maria Alm mit seinen Ortschaften Hintermoos und Hinterthal über Dienten bis nach Mühlbach. Es liegt somit mitten im Zentrum der Urlaubsregion Hochkönig und bietet im Frühjahr, Sommer, Herbst und Winter zahlreiche Aktivitäten für Paare, Familien und Singles an.
Die insgesamt 120 bestens präparierten Pistenkilometer in und rund um Hinterthal (direkter Einstieg in Hinterthal), sorgen bei Ihrem Skiurlaub für grenzenloses Pistenvergnügen. Die abwechslungsreichen und vielseitigen Pisten der Region bieten für jede Könner-Stufe eine passende Abfahrt.
Die insgesamt 120 bestens präparierten Pistenkilometer in und rund um Hinterthal (direkter Einstieg in Hinterthal), sorgen bei Ihrem Skiurlaub für grenzenloses Pistenvergnügen. Die abwechslungsreichen und vielseitigen Pisten der Region bieten für jede Könner-Stufe eine passende Abfahrt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis9.000.000 €
Kaufpreis pro m²1.805,78 €
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Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 4.984 m²
Ausstattung
Das Grundstück weißt folgende Eckdaten auf:
• Größe 4.984 m² - davon 2.679 m² Bauland mit Zweitwohnsitz
• GFZ = 0,3
• absolute AAA-Lage
• Im Norden und Osten von Grünland umgeben
- Bebauungsstudie vorhanden
• Größe 4.984 m² - davon 2.679 m² Bauland mit Zweitwohnsitz
• GFZ = 0,3
• absolute AAA-Lage
• Im Norden und Osten von Grünland umgeben
- Bebauungsstudie vorhanden
Beschreibung
Dieses Grundstück befindet sich in einer der AAA- Hanglage im Talschluss in Hinterthal/Maria Alm. Nördlich und östlich sind die angrenzenden Flächen nicht bebaubar. Besonders hervorzuheben ist die Zweitwohnsitzwidmung.
Das Grundstück besticht durch die süd-westliche und somit sehr sonnige Ausrichtung, welche durch die erhöhte Lage einen Blick über das gesamte Tal eröffnet.
Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt 4.984 m², wobei circa 2.679 m² reines Bauland mit Zweitwohnsitzwidmung sind. Die übrigen rund 2.305 m² sind als Grünland ausgewiesen.
Es liegt ein Bebauungsplan mit GFZ von 0,3 für die überirdische Bruttogeschossfläche vor. Ein Teil des Grundstückes besitzt bereits eine Bauplatzerklärung. Das Grundstück liegt in keiner Gefahrenzone.
Es ist eine Bebauungsstudie vorhanden.
Alle Angaben lt. Eigentümer.
Das Grundstück besticht durch die süd-westliche und somit sehr sonnige Ausrichtung, welche durch die erhöhte Lage einen Blick über das gesamte Tal eröffnet.
Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt 4.984 m², wobei circa 2.679 m² reines Bauland mit Zweitwohnsitzwidmung sind. Die übrigen rund 2.305 m² sind als Grünland ausgewiesen.
Es liegt ein Bebauungsplan mit GFZ von 0,3 für die überirdische Bruttogeschossfläche vor. Ein Teil des Grundstückes besitzt bereits eine Bauplatzerklärung. Das Grundstück liegt in keiner Gefahrenzone.
Es ist eine Bebauungsstudie vorhanden.
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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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