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  • Parkplatz
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Schöne Eigentumswohnung im Hofergraben

219.000
 
64 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²3.419,2 €
Etage2
Baujahr1996
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Teresa Mayr
4400 Steyr

Begehrte Lage am Stadtrand von Steyr - umgeben von Natur.

Ein Lebensmittelmarkt ist ca. drei Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum (ca. 3 Autominuten) oder im Stadtkern.

Das Steyrer Schulzentrum mit diversen Bildungsmöglichkeiten ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Entfernungen (Luftlinie):

Steyr (Zentrum): ca. 2 km

Sierning: ca. 6,5 km

Ternberg: ca. 10 km

Enns: ca. 20 km

Linz: ca. 31 km

Einmalige Kosten

Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²3.419,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen282.730 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.884 €
Provision Netto6.570 €
USt. Provision1.314 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten251,81 €
Betriebskosten122,68 €
USt. Betriebskosten12,27 €
Monatliche Kosten Netto232,87 €
Heizkosten19,43 €
USt. Heizkosten3,89 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1996, 2. Etage
Wohnfläche 64,05 m²
1 Loggia 6,15 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
64,29 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,19
C

Beschreibung

WOHNEN IM HOFERGRABEN!

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ruhig gelegenen Hofergraben, einer begehrten Wohngegend am Stadtrand von Steyr.

Bestehend aus einem großen Wohn-Esszimmer mit separater Küche, Speis, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separatem WC sowie einer sonnigen Loggia bildet diese Wohnung ein gemütliches Zuhause.

Weiters verfügt die lichtdurchflutete Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz und ein ebenerdiges Kellerabteil.

Die Wohnanlage ist auch mit den Öffis gut zu erreichen - die nächstgelegene städtische Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Mit dem Auto brauchen Sie ungefähr fünf Minuten ins Stadtzentrum.

Nicht barrierefrei. Kein Aufzug vorhanden.

Plus Insider

Chancencheck

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Teresa Mayr
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