ERSTBEZUG - Eigentumstraum in ruhiger Stammersdorfer Lage

NEUÜBERNAHME!

WEILAND-WOHNEN – MODERNE WOHNQUALITÄT IM 21. BEZIRK

In einer der begehrtesten Lagen des 21. Bezirks entsteht das Projekt „Weiland-Wohnen“. Es umfasst 25 charmante Wohnungen sowie 6 exklusive Townhouses mit Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 120 m².

Rückzugsorte im Grünen
Alle Einheiten verfügen über großzügige Freiflächen – Loggien, Balkone, Terrassen oder Privatgärten – und bieten somit eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und erholsamer Idylle.

Komfort und Mobilität
Die Tiefgarage bietet 20 Stellplätze, und alle Ebenen sind barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar.

Nachbarschaft mit Charme
Das Projekt fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und besticht durch seinen modernen Baustil, der sich in das charmante, dörfliche Flair der Nachbarschaft einfügt.

Nachhaltiges Bauen
„Weiland-Wohnen“ wird in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise errichtet und nutzt Fernwärme für Heizung und Warmwasser. Fußbodenheizungen sorgen für ein angenehmes Wohnklima, ergänzt durch energiesparende Fenster und hochwertige Dämmung.

Ausstattung, die begeistert

• Hochwertige Eichenparkettböden in Wohnräumen
• Feinsteinzeugfliesen in Bädern und WCs (Format 60 x 60 cm)
• Moderne Sanitäranlagen von Markenherstellern
• Elektrisch bedienbare Raffstores für optimalen Sonnenschutz
• Balkone und Terrassen mit frostsicheren Wasseranschlüssen

Zusätzliche Highlights
Die Townhouses und Dachgeschosswohnungen sind mit einer Multisplit-Klimaanlage ausgestattet, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Technische Infrastruktur

• Jede Einheit verfügt über eine moderne Multimedia-Installation mit Anschlussmöglichkeiten für Internet, TV und Telefon.
• Die Rauchwarnmelder entsprechen den neuesten Sicherheitsrichtlinien.
• Gegensprechanlagen garantieren zusätzlichen Komfort.

Objekttypen VERFÜGBAR:
• Townhouses: Insgesamt 6 Einheiten, Flächen zwischen 94,79 m² und 146,63 m².
• Wohnungen Weilandgasse 5: Noch 8 Einheiten verfügbar.
• Wohnungen Johann-Weber-Straße 19: Noch 5 Einheiten verfügbar.

Möchten Sie die modernen Neubauwohnungen persönlich besichtigen?

Frau Emilia Steup steht Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Sie erreichen sie per E-Mail unter Anbieter kontaktieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap