Provisionsfrei
Parkplatz

MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG BEIM KARLSPLATZ - RUHELAGE!

2.156 €

85 m²3 Zimmer

Etage1

Befristung-

Kaution6.500 €

S+R KERN Immobilien GmbHHerr Robert W. Pabisch

Mattiellistraße, 1040 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.155,7 €

Preis pro m²25,39 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.946,05 €

USt. Gesamtbelastung209,65 €

Gesamtmiete1.937,42 €

Gesamtmiete Netto1.761,29 €

USt. Gesamtmiete176,13 €

Miete1.528,38 €

USt. Miete152,84 €

Betriebskosten232,91 €

USt. Betriebskosten23,29 €

Heizkosten Netto184,76 €

USt. Heizkosten33,52 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietvertrags-Errichtung: € 360,- inkl. USt

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 6.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab SOFORT

Wohnung

Baujahr 1997, Parkett, Stein, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 84,91 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

51,4 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese helle und westlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnhaus direkt neben dem Schwarzenbergplatz.

Durch diese gute Lage ist man unmittelbar im 1. Bezirk und hat sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Gastronomiebetriebe in Fussnähe.
Da das Haus in einer Seitengasse liegt, genießt man absolute Ruhelage!

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit offener Küche, 2 geräumigen Schlafzimmern, Vorraum, Bad, WC und einem großen Abstellraum.

Nebenräume, Keller und optional Garagenplätze zur Miete (€ 180,- p.m.) findet man auch im Haus.

Das Akonto für Heizung und Warmwasser ist in der Gesamtmiete bereits beinhaltet!

Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungs-Möglichkeit

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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