3430 Tulln an der Donau
öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Zentrum
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.240,13 €
Preis pro m²12,28 €
Gesamtbelastung Netto1.119,06 €
USt. Gesamtbelastung121,07 €
Miete835,3 €
USt. Hauptmietzins83,53 €
Betriebskosten192,1 €
USt. Betriebskosten19,21 €
Sonstige Kosten Netto91,66 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 68 m²
2 Terrassen 14,6 m²
Loggia 11 m², Loggia
3 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Herzlich willkommen in dieser traumhaften Mietwohnung im Herzen der Stadt, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugt.
Hier wohnen Sie nicht nur in einem stilvollen Zuhause, sondern genießen auch die Vorzüge eines urbanen Lebensstils, der Ihnen alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.
Sei es der Tullner Hauptplatz welchen sie in 2 Gehminuten erreichen, sei es die Donaulände welche sie in 3 Gehminuten erreichen oder auch diverse Lokale in der Umgebung, im Zentrum einer lebenswerten Stadt zu wohnen ist etwas besonderes.
Beim betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in die lichtdurchfluteten Wohnräume führt.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich perfekt für verschiedene Wohnbedürfnisse eignen. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch über eine Aussenfläche verfügen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche.
Jedes der Zimmer verfügt nicht nur über eine Aussenfläche, sondern auch über ein eigenes Badezimmer, eines davon mit Dusche und das andere mit einer Badewanne.
Die Wohnung ist von der Strasse bzw. von der Garage aus 100% barrierefrei erreichbar, dazu kommt dass es auf Grund der Aufteilung der Wohnung auch möglich ist eine Pflegekraft zu beherbergen welche ein eigenes Badezimmer vorfindet.
Beheizt wird die Wohnung sehr günstig mit Fernwärme über eine Fussbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für eine gut gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker.
In den letzten Tagen wurde die Wohneinheit neu ausgemalt bzw. in einen gereinigten Zustand gebracht, Besichtigungen sind daher ab sofort möglich, ein Bezug wäre ebenso sofort möglich.
Infos bei Frau Larissa Hermann
unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Details:
Wenn sie den Garagenplatz nicht beötigen, werden EUR 60,-- abgezogen
Bruttomonatsmiete inkl. Garage EUR 1.240,--
KEINE Vermittlungskosten im Privatbereich
KEINE Mietvertragserrichtungskosten
KEINE Vergebührungskosten (für Privatnutzer)
Mindestmietdauer 1 Jahr
Kündigungsfrist 3 Monate
Kaution EUR 4.000,-
Weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren sie mit Frau Larissa Hermann unter Anbieter kontaktieren sowie Anbieter kontaktieren oder Herrn Karl-Heinz Grüneis unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Hier wohnen Sie nicht nur in einem stilvollen Zuhause, sondern genießen auch die Vorzüge eines urbanen Lebensstils, der Ihnen alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.
Sei es der Tullner Hauptplatz welchen sie in 2 Gehminuten erreichen, sei es die Donaulände welche sie in 3 Gehminuten erreichen oder auch diverse Lokale in der Umgebung, im Zentrum einer lebenswerten Stadt zu wohnen ist etwas besonderes.
Beim betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie in die lichtdurchfluteten Wohnräume führt.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich perfekt für verschiedene Wohnbedürfnisse eignen. Jedes Zimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch über eine Aussenfläche verfügen. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche.
Jedes der Zimmer verfügt nicht nur über eine Aussenfläche, sondern auch über ein eigenes Badezimmer, eines davon mit Dusche und das andere mit einer Badewanne.
Die Wohnung ist von der Strasse bzw. von der Garage aus 100% barrierefrei erreichbar, dazu kommt dass es auf Grund der Aufteilung der Wohnung auch möglich ist eine Pflegekraft zu beherbergen welche ein eigenes Badezimmer vorfindet.
Beheizt wird die Wohnung sehr günstig mit Fernwärme über eine Fussbodenheizung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für eine gut gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker.
In den letzten Tagen wurde die Wohneinheit neu ausgemalt bzw. in einen gereinigten Zustand gebracht, Besichtigungen sind daher ab sofort möglich, ein Bezug wäre ebenso sofort möglich.
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Details:
Wenn sie den Garagenplatz nicht beötigen, werden EUR 60,-- abgezogen
Bruttomonatsmiete inkl. Garage EUR 1.240,--
KEINE Vermittlungskosten im Privatbereich
KEINE Mietvertragserrichtungskosten
KEINE Vergebührungskosten (für Privatnutzer)
Mindestmietdauer 1 Jahr
Kündigungsfrist 3 Monate
Kaution EUR 4.000,-
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GewerblichImmobilien Tulln KHGFrau Larissa Hermann
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