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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Büro/Zimmer
Badezimmer
Wc
OG Raum1
OG Stauraum
OG Zimmer 2
OG Terasse
Keller
Garten
Gartenansicht
Garage
Gartenhaus
Garten
Garten
Luftaufnahme
EG
OG
  • Parkplatz
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  • Balkon
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Gemütliches, renoviertes Eigenheim auf 620m² Grund in Rust

398.000 €
 
159 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 29 m²
Preis / m²2.503,14 €
Grundstücksfläche620 m²
Baujahr1950, Sanierung 2001
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Mathias Rausch
7071 Rust

Rust, die Stadt der Störche, der Denkmalgeschützten Gebäude, der ausgezeichneten Weine, wunderbarem Essen, und vielen Freizeitangeboten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²2.503,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.328 €
Provision Netto11.940 €
USt. Provision2.388 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1950, Sanierung 2001
Wohnfläche 159 m²
Grundstücksfläche 620 m², Gartenfläche 488 m²
1 Terrasse 28,68 m²
1 Balkon 5,94 m², Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 25 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
65,41 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,1
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage in Rust am Neusiedler See.

1950 erbaut und 2001 umfassend saniert sowie umgebaut!

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 620 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von rund 159 m².

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer beliebten Urlaubsregion – in Rust am Neusiedler See!

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Fordern Sie unverbindlich das Expose inkl. Adresse an! Mathias Rausch steht für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

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