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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Modernes, exklusives Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche

650.000
 
638 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²1.018,81 €
Grundstücksfläche638 m²
Baujahr2019
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
2464 Göttelsbrunn

Die im Bezirk Bruck an der Leitha gelegene Gemeinde Göttlesbrunn-Arbesthal mit ca.1.500 Einwohnern zählt mit seinen zahlreichen Buschenschenken und Weinbaubetrieben bei Weinkennern schon lange zu den Spitzenreitern in Sachen Weinkultur.

Der unmittelbare Nahbereich von Wien (ca. 35 Autominuten über die A 4), die Nähe zur Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, sowie die bequeme Erreichbarkeit von Naherholungszielen, wie zum Beispiel des Neusiedler Sees (in ca. 25 min.), unterstreichen eindrucksvoll die hervorragende Lagequalität der Winzergemeinde.

Wanderungen in den Donau-Auen sowie Radtouren mit gemütlichem Ausklang in einer der vielen ausgezeichneten Heurigenbetrieben des Weinbaugebiets Römerland-Carnuntum sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitangebotes dieses interessanten Gebietes zwischen Wien und Bratislava.

Einmalige Kosten

Kaufpreis650.000 €
Kaufpreis pro m²1.018,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision23.400 €
Provision Netto19.500 €
USt. Provision3.900 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2019, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 638 m²
Nutzfläche 204,08 m², Grundstücksfläche 638 m², Gartenfläche 447 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Klimatisiert, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Modernes Haus - eindrucksvolle Architektur in Göttelsbrunn! Eine gelungene Symbiose aus Perfektion und Gemütlichkeit.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

Vorraum, Offene Küche mit Wohn-/Essbereich,

Badezimmer mit Dusche und WC, Gästezimmer

Raumaufteilung Obergeschoss:

Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Zimmer,

Raumaufteilung Dachgeschoss:

1 Zimmer

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Walter Haider
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