Varnhagengasse 1-3, 1220 Wien
Dieses Objekt befindet sich in Stadlau, im westlichen Teil des 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt, angrenzend der Alten Donau.
Die innere Stadt ist nur wenige Stationen mit der U-Bahn (U2) entfernt, aber auch das Freizeitgebiet Lobau, sowie die Donauinsel und Alte Donau sind mit dem Rad oder Auto in kürzester Zeit erreichbar.
Die Lage des Objekts ist sehr verkehrsgünstig: innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 86A, 87A, 95A, 96A, die Straßenbahnlinie 25 und die Schnellbahn S80 und R. Mit dem Bus erreichen Sie die den Bahnhof Stadlau (U2, 94A, R, REX, S80).
Die innere Stadt ist nur wenige Stationen mit der U-Bahn (U2) entfernt, aber auch das Freizeitgebiet Lobau, sowie die Donauinsel und Alte Donau sind mit dem Rad oder Auto in kürzester Zeit erreichbar.
Die Lage des Objekts ist sehr verkehrsgünstig: innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A, 86A, 87A, 95A, 96A, die Straßenbahnlinie 25 und die Schnellbahn S80 und R. Mit dem Bus erreichen Sie die den Bahnhof Stadlau (U2, 94A, R, REX, S80).
Laufende Kosten
Monatliche Kosten889,65 €
Preis pro m²15,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto808,77 €
USt. Gesamtbelastung80,88 €
USt. Miete69,9 €
Miete768,9 €
Betriebskosten109,77 €
USt. Betriebskosten10,98 €
Einmalige Kosten
Provision: Provision bezahlt Eigentümer!
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab in 3 Wochen
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 58,6 m²
2 Loggien
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25,33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Schöne unbefristete 2-Zimmer-Loggia-Wohnung in Stadlau.
Miete ohne Garage € 797 p.m. zusätzlich Energiekosten
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia
Küche möbliert
Kellerabteil
Garagenabstellplatz optional.
Miete ohne Garage € 797 p.m. zusätzlich Energiekosten
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia
Küche möbliert
Kellerabteil
Garagenabstellplatz optional.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
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