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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Mietangebot in Götzis: Erstbezug in attraktiver-Lage!

1.627
 
79 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Rimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte
6840 Götzis
Ruhig und zentral gelegen: Die Wohnung befindet sich in der Appenzeller Straße 17 und bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den beliebten Garnmarkt, der Marktgemeinde Götzis, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Apotheken, Schulen und Ärzte. Freizeitliebhaber kommen auf ihre Kosten: Ob Spaziergänge entlang der Naturpfade, sportliche Aktivitäten in den umliegenden Fitnesscentern oder entspannte Stunden im Grünen – hier finden Sie alles, was Sie brauchen!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.627,22 €
Preis pro m²20,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.481,68 €
USt. Gesamtbelastung145,54 €
Gesamtmiete1.615,58 €
Gesamtmiete Netto1.471,98 €
USt. Gesamtmiete143,6 €
Miete1.270,36 €
USt. Miete127,04 €
Betriebskosten165,62 €
USt. Betriebskosten16,56 €
Sonstige Kosten Netto36 €
Heizkosten Netto9,7 €
USt. Heizkosten1,94 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2025
Terrassenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 78,66 m²
1 Balkon 13,11 m² nordwestseitig
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 7,17 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Ihre Neubauwohnung im Überblick:

  • Zentrale Lage in Götzis, ideal für Paare und Einzelpersonen
  • Neubauwohnung – Erstbezug!
  • Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
  • Exklusive Wohnanlage mit nur 8 Einheiten
  • Wohnung im 1. Obergeschoss mit viel Tageslicht
  • Terrasse mit ca. 13 m² für entspannte Stunden im Freien
  • 1 Tiefgaragenstellplatz
  • Fahrradabstellbereich
  • 1 Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Kind- und Kleinkinderspielplatz für Familien

Neuste Technik und Ausstattung:

  • Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für effizientes Energiemanagement
  • Personenaufzug für barrierefreies Wohnen
  • Leerverrohrung für E-Mobilität – bereit für die Zukunft
  • Profitieren Sie von einer modernen und energieeffizienten Wohnung, die Ihnen maximalen Komfort und eine erstklassige Lage bietet.

zzgl. Tiefgaragenplatz mit € 113,00

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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GewerblichRimo Immobilien GmbHHerr Daniel Marte
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