- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
3-Zimmer Wohnung in Döblinger Cottage Lage
450.000 €
71 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.337,14 €
Etage1
Baujahr1972
HÜBL & PARTNER Immobilientreuhand GmbHHerr Peter Führer
Lannerstraße 36, 1190 Wien
Döblinger Cottage Lage
Vis a vis der Botschaftsresidenz des Kanadischen Botschafters
5 Minuten zum Türkenschanzpark
Vis a vis der Botschaftsresidenz des Kanadischen Botschafters
5 Minuten zum Türkenschanzpark
Einmalige Kosten
Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²6.337,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Massivbauweise, Laminat, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 71,01 m²
Nutzfläche 71,01 m²
1 Balkon
südseitig, Freiflächen 5,83 m², Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
114,24 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung im Döblinger Cottage Viertel vis a vis der Botschaft von Kanada.
Diese Top lässt sich auch jederzeit in eine geräumige 2-Zimmer Wohnung umbauen
BITTE BETRACHTEN SIE AUCH DEN VIDEORUNDGANG ZUR WOHNUNG !!
Die Zimmer im Detail:
• Vorzimmer mit ca. 12,69 m2
• WC mit Bidet
• Bad mit Badewanne
• Esszimmer ca. 13,26 m2
• Küche ca. 5,81 m2
• Wohnzimmer ca. 21,23 m2 mit Ausgang auf Balkon 5,83 m2
• Schlafzimmer ca. 12,30 m2
• Kellerabteil
zusätzlich wird ein Garagenplatz um € 10.000.-- mit der Wohnung mitverkauft.
Desweiteren verfügt das Haus über eine Waschküche mit Miele Geräten
Das Haus wurde 1972 errichtet und nach 4 Planwechseln 1978 fertig gestellt.
1999 wurde die Aufzugsanlage eingebaut - Achtung ist aber nicht barrierefrei
2019 erfolgte ein Fenstertausch bei allen Wohnungen
2023 sind die Balkon- und Terrassenbrüstungen saniert worden und im Anschluss das Gebäude innen und Außen neu verputzt und ausgemalt.
Diese Top lässt sich auch jederzeit in eine geräumige 2-Zimmer Wohnung umbauen
BITTE BETRACHTEN SIE AUCH DEN VIDEORUNDGANG ZUR WOHNUNG !!
Die Zimmer im Detail:
• Vorzimmer mit ca. 12,69 m2
• WC mit Bidet
• Bad mit Badewanne
• Esszimmer ca. 13,26 m2
• Küche ca. 5,81 m2
• Wohnzimmer ca. 21,23 m2 mit Ausgang auf Balkon 5,83 m2
• Schlafzimmer ca. 12,30 m2
• Kellerabteil
zusätzlich wird ein Garagenplatz um € 10.000.-- mit der Wohnung mitverkauft.
Desweiteren verfügt das Haus über eine Waschküche mit Miele Geräten
Das Haus wurde 1972 errichtet und nach 4 Planwechseln 1978 fertig gestellt.
1999 wurde die Aufzugsanlage eingebaut - Achtung ist aber nicht barrierefrei
2019 erfolgte ein Fenstertausch bei allen Wohnungen
2023 sind die Balkon- und Terrassenbrüstungen saniert worden und im Anschluss das Gebäude innen und Außen neu verputzt und ausgemalt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHÜBL & PARTNER Immobilientreuhand GmbHHerr Peter Führer
Verifiziert von ImmoScout24
Erfahre mehr über die Immobilie
HÜBL & PARTNER Immobilientreuhand GmbH
Verifiziert von ImmoScout24