Nähe Spittelberg: 8-Zimmer Büromiete - VIDEO verfügbar!
4.074 €
200 m²8 Zimmer
Consus Living GmbHAndreas Rascheder
Lindengasse, 1070 Wien
Lindengasse / Nähe Spittelberg und Mariahilfer Straße.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Station Neubaugasse + Straßenbahn-Linie 49 in unmittelbarer Gehreichweite.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Station Neubaugasse + Straßenbahn-Linie 49 in unmittelbarer Gehreichweite.
Laufende Kosten
Miete4.074 €
Preis pro m²20,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto3.395 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 x Bruttomonatsmietzins zzgl. 20% USt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab nach Oberflächensanierung
Büro
Parkett, Fliesen, 2. Etage
Bürofläche 200 m²
Nutzfläche 200 m²
8 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
155 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße und Spittelberg steht dieses geräumige Mietobjekt nach Oberflächensanierung zur Vermietung bereit. Die U-Bahn-Station U3 Neubaugasse ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Büroräumlichkeiten befindet sich in der 2.ten Etage eines repräsentativen Stilaltbau-Hauses. Das gesamte Haus und das Mietobjekt versprühen einen tollen Altbauflair in zentraler Lage. Im Innenhofbereich des Hauses befindet sich außerdem ein idyllischer Garten, der von den Mietern genutzt werden darf.
Aufteilung:
• 8 Büroräume (davon 6 direkt begehbar)
• Küche
• Bad mit Dusche, Badewanne und WC
• zwei weitere extra WCs
• Vorraum
In allen Zimmern sind moderne Klimaanlagen installiert.
Die Räumlichkeiten werden vom Eigentümer noch Oberflächen saniert uns steht voraussichtlich ab Januar 2025 zur Vermietung bereit.
Das Objekt ist ideal als Büro oder Praxis geeignet und bietet eine freundliche Arbeitsatmosphäre in zentraler Lage.
Bei näherem Interesse können wir Ihnen gerne im 1.ten Schritt eine Video-Besichtigung des Objektes zur Verfügung stellen und in weiterer Folge eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Aufteilung:
• 8 Büroräume (davon 6 direkt begehbar)
• Küche
• Bad mit Dusche, Badewanne und WC
• zwei weitere extra WCs
• Vorraum
In allen Zimmern sind moderne Klimaanlagen installiert.
Die Räumlichkeiten werden vom Eigentümer noch Oberflächen saniert uns steht voraussichtlich ab Januar 2025 zur Vermietung bereit.
Das Objekt ist ideal als Büro oder Praxis geeignet und bietet eine freundliche Arbeitsatmosphäre in zentraler Lage.
Bei näherem Interesse können wir Ihnen gerne im 1.ten Schritt eine Video-Besichtigung des Objektes zur Verfügung stellen und in weiterer Folge eine Besichtigung vor Ort vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Anbieter:in
GewerblichConsus Living GmbHAndreas Rascheder
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