Terrassentraum in 1210 Wien: Stilvolles Wohnen auf zwei Ebenen

Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse – unbefristet zu mieten

Diese tolle Maisonette-Wohnung in der Frömmlgasse, 1210 Wien, bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104,07 m² und einer 11,84 m² großen Terrasse kombiniert sie stilvolles Design mit komfortablem Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und eine ruhige Lage mit bester Infrastruktur – ideal für alle, die großzügigen Wohnraum und eine langfristige Perspektive suchen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum, der direkt in die großzügige Wohnküche führt. Hier harmoniert die hochwertig ausgestattete, offene Küche mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich.

• Küchenausstattung:
  • E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug
  • Geschirrspüler
  • Kühlschrank mit Gefrierkombination
  • Anthrazitfarbene Verfliesung im Küchenbereich
  • Elegante, weiße Küchenfronten und eine Arbeitsfläche in Anthrazit

Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die mit ihrer Größe und Lage eine perfekte Oase für entspannte Stunden im Freien bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein praktischer Abstellraum und ein separates WC mit Handwaschbecken.

Über eine elegante Treppe erreichen Sie die zweite Ebene der Wohnung. Hier befinden sich:

• Zwei Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können
• Ein Vorzimmer, das als zentraler Zugangspunkt dient
• Modern ausgestattetes Badezimmer mit:
  • Badewanne
  • Doppelwaschbecken
  • Waschmaschinenanschluss
  • Hochwertiger Verfliesung
• Ein weiteres separates WC mit Handwaschbecken

Die Wohnräume überzeugen durch ihre hellen, freundlichen Gestaltungselemente und die hochwertige Verarbeitung der Materialien. Auch die Küche und die Sanitärbereiche erfüllen höchste Ansprüche an Funktionalität und Stil. Die Lage in der Frömmlgasse punktet mit einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsräume sind schnell und bequem erreichbar.

Durch die unbefristete Vermietung bietet diese Wohnung eine langfristige Perspektive für alle, die modernes Wohnen mit großem Komfort schätzen.

Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Heizwärmebedarf (HWB): 41,8 kWh/m²a

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Frau Tanja Frey zur Verfügung.

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Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap