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Traumhaftes Einfamilienhaus in Bodensdorf – Erstbezug mit Blick auf den Ossiacher See

Preis auf Anfrage
 
135 m²4 ZimmerTerrasse 12 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche917 m²
Baujahr2023-24
Emotion Immobilien GMBHFrau Karin Schinegger
9551 Bodensdorf

Einmalige Kosten

Provision: 3

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Merkmale

Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Einfamilienhaus
Baujahr 2023-24, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 917 m²
1 Terrasse 12 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Dieses neu gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, der erste Bewohner zu sein. Genießen Sie das Gefühl von Frische, Modernität und hochwertiger Verarbeitung – ohne böse Überraschungen. Hier wissen Sie genau, was Sie erwartet: ein Fixpreis (der unter den Herstellungskosten liegt), keine Baukostenüberschreitung, kein Stress. Einfach Möbel bestellen, einpacken und einziehen!

Highlights auf einen Blick
Herrlicher Seeblick: Von der großzügigen Terrasse aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Ossiacher See.
Perfekte Lage: Direkt an der Gerlitzenstraße, in weniger als 4 Minuten Fußweg am See, und mit allen infrastrukturellen Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.
Hochwertige Ausstattung:
Energieeffizient dank moderner Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
3-fach verglaste Fenster sorgen für optimalen Wärme- und Schallschutz.
Edle Materialien und durchdachte Bauweise machen dieses Haus zu einem wahren Wohnjuwel.
Erstbezug: Freuen Sie sich auf ein komplett neues Zuhause ohne Altlasten oder Kompromisse.

Bodensdorf – Ihr neues Zuhause

Die charmante Ortschaft am Ossiacher See besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Ob Einkaufen, Schulen, Freizeitaktivitäten oder Gastronomie – alles liegt in unmittelbarer Nähe.

Der Garten und die Freiflächen nicht noch nicht fertig gestellt, somit kann die Gestaltung nach ganz persönlichen Vorstellungen erfolgen.

Das Beste: Energieeffizienz trifft Komfort
Dieses Haus ist nicht nur wunderschön, sondern auch nachhaltig! Mit einer energieeffizienten Heiztechnik und Photovoltaik sparen Sie Energiekosten und leben umweltfreundlich.

Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern.

Kontaktieren Sie uns – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung vom Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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GewerblichEmotion Immobilien GMBHFrau Karin Schinegger
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