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  • Balkon

Zentrale Grünlage am Belvedere mit Weitblick

1.405
 
65 m²2 ZimmerBalkon 2 m², Loggia 4 m²
Etage12
Befristung3 Jahre
Kaution4700
PrivatJörg Hildebrandt
Arsenalstraße 16, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.405 €
Preis pro m²21,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten155 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €
Kaution: 4700

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 12. Etage
Gesamtfläche 65 m²
1 Balkon 1,62 m²
1 Loggia 3,6 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25,56 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung


Mit Blick vom Belvedere über Schweizergarten bis Arsenal entspannt man sich mitten in Wiens neuem Wirtschaftszentrum am Quartier Belvedere im 12. Stock. Der weltberühmte Stararchitekt Renzo Piano ermöglicht Bequemlichkeit des 21. Jahrhunderts mit kürzesten Wegen zum öffentlichen Verkehr * damit mehr Zeit bleibt, den hauseigenen Gemeinschaftsgarten, Fitnessraum oder die Gemeinschaftsküche mit Freunden zu genießen. Spa oder Rooftop Bar im angrenzenden Hotel Andaz, für alle die gediegen ausgehen wollen, lange Öffnungszeiten am Hauptbahnhof für schnelle Imbisse. Mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung ist für alle Jahreszeiten vorgesorgt.

Zwischen Schweizergarten mit unverbaubarem Fernblick und Hauptbahnhof, angrenzend an Schloss Belvedere, botanischen Garten, Erste Campus, Museen, Tennisplätze/hallen, 3. und 4. Bezirk ist die Lage das Optimum an Verkehrsanbindung und Freizeitgestaltung, der einzigartige Ausblick sorgt für die nötige Distanz vom Alltag.

• 5 Min Hauptbahnhof, 15 Minuten Flughafen, 5 Minuten Station Quartier Belvedere, S Bahnen1,2,3, U1, D, 13A, 18, O Wagen

Balkon, Loggia, Fußbodenheizung und Deckenkühlung, raumhohe 3x verglaste Fenster mit Beschattungssystem, Eichenparkett, hochwertige Badverfliesung und offene Dusche mit entspannender Regenbrause, Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstüren, Sprinkleranlagen als Brandschutz, 3,75 m² helles Kellerabteil mit Steckdose und Fahrradaufhängung, Garagenplatz separat anmietbar, E-car sharing, Paketbox im Haus.

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PrivatJörg Hildebrandt

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