5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fitnessraum, Garage und Top-Lage nahe Schloss Belvedere

Elegante 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Premiumlage – Mommsengasse, 1040 Wien

Wohnfläche: 149,17 m²
Außenflächen: Balkon (10,68 m²) & Loggia (10,10 m²)
Kaufpreis: € 1.589.000 (Garagenplatz optional: € 44.990)
Bezugsfertig: Ende 2024

In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, nahe dem Schloss Belvedere und dem Botanischen Garten, erwartet Sie diese exquisite Dachgeschosswohnung. Die Kombination aus urbaner Lebensqualität und grüner Umgebung macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause.

Highlights der Wohnung:

• Großzügige 5 Zimmer mit lichtdurchfluteter Süd-West- und Nord-Ost-Ausrichtung
• Moderne Küche mit hochwertigen SIEMENS-Einbaugeräten
• Edle Parkettböden in den Wohnräumen und stilvolles Feinsteinzeug in den Bädern
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Bequemer Zugang zu zwei Balkonen und einer Loggia für entspannte Stunden im Freien

Exklusive Ausstattung im Haus:

• Klimatisierte Einheiten
• Hauseigener Fitnessraum und Waschküche
• Tiefgarage mit direkten Liftzugängen
• Sicherer Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
• Niedrigenergiegebäude mit Vollwärmeschutzfassade

Perfekte Lage:

• Nur wenige Minuten zur U-Bahn-Station „Taubstummengasse“ und dem Wiener Hauptbahnhof
• Fußläufig erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete
• Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsrouten

Diese Wohnung bietet das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Komfort in einer exklusiven Wohnlage kombiniert mit der Lebendigkeit des 4. Bezirks. Kontaktieren Sie uns, um weitere Details zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Zusätzlich zu diesem exklusiven Penthouse steht im selben Gebäude eine weitere Dachgeschosswohnung zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von 149,17 m², einem Balkon (ca. 10,10 m²) und einer Terrasse (ca. 10,68 m²) bietet diese Einheit ebenfalls großzügigen Raum und hohen Wohnkomfort.

Kaufpreis: EUR 1.589.000,00

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich bitte an Frau Iunna Zelenkova unter Anbieter kontaktieren.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap