- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
GARTEN | TERRASSE | ERSTBEZUG | PROVISIONSFREI
798.000 €
84 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 29 m²
Preis / m²9.480,81 €
Etage1
Baujahr2023
RE/MAX FirstFrau Karin Prosenik-Resch
1190 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis798.000 €
Kaufpreis pro m²9.480,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten424,56 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 84,17 m²
Gartenfläche 92,22 m²
1 Terrasse 28,52 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A
Beschreibung
Im wunderschönen Nussdorf im 19. Bezirk versprechen 25 Eigentumswohnungen moderne Lebensräume für Singles, Paare und Familien. Verschiedene Wohnungstypologien schaffen einen vielfältigen Wohnungsmix und verbinden das Gebäude zu einem einzigartigen Ganzen.
Top 10 Gartenwohnung:
- 1 Wohn- Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- 1 WC
- 1 Badezimmer
- 1 Abstellraum
- Freifläche: 120,47 m² : 1 Eigengarten: ca. 92,22 m² mit ca. 28,52 m² Terrasse
Vorläufiges Betriebskostenakkonto: EUR 424,56 inkl. Heizkosten!
Ausstattung:
Fußbodenheizung- und Kühlung, Eichenparkettböden, umweltbewußte Luftwärmepumpe, Home-Delivery Space, Vorbereitung für E-Ladestationen, ebenerdige Tiefgarage, Barrierefreier Eingang.
Lage:
Die neu erbaute Wohnhausanlage befindet sich in Döbling, im begehrten Bezirksteil Nussdorf, eingebettet zwischen der Donau und den Weinbergen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Heurigen, Restaurants und Kaffeehäuser, die zu Fuß bequem erreichbar sind. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter die Straßenbahnlinie D und ein Bus, der Sie rasch zum Bahnhof Heiligenstadt bringt.
Visualisierungen: © JamJam
Fotos: © Irene Schanda
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Top 10 Gartenwohnung:
- 1 Wohn- Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- 1 WC
- 1 Badezimmer
- 1 Abstellraum
- Freifläche: 120,47 m² : 1 Eigengarten: ca. 92,22 m² mit ca. 28,52 m² Terrasse
Vorläufiges Betriebskostenakkonto: EUR 424,56 inkl. Heizkosten!
Ausstattung:
Fußbodenheizung- und Kühlung, Eichenparkettböden, umweltbewußte Luftwärmepumpe, Home-Delivery Space, Vorbereitung für E-Ladestationen, ebenerdige Tiefgarage, Barrierefreier Eingang.
Lage:
Die neu erbaute Wohnhausanlage befindet sich in Döbling, im begehrten Bezirksteil Nussdorf, eingebettet zwischen der Donau und den Weinbergen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Heurigen, Restaurants und Kaffeehäuser, die zu Fuß bequem erreichbar sind. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter die Straßenbahnlinie D und ein Bus, der Sie rasch zum Bahnhof Heiligenstadt bringt.
Visualisierungen: © JamJam
Fotos: © Irene Schanda
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GewerblichRE/MAX FirstFrau Karin Prosenik-Resch
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