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    GESCHÄFT - PRAXIS - BÜRO - zentral, Marktplatz

    1.668
     
    184 m²
    IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christoph Steininger
    4271 St. Oswald bei Freistadt

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten1.668 €
    Preis pro m²6,46 €
    Gesamtbelastung Netto1.390 €
    USt. Gesamtbelastung278 €
    USt. Miete198 €
    Miete1.188 €
    Betriebskosten400 €
    USt. Betriebskosten80 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution5.000 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Baujahr 2000, keine
    Nutzfläche 184 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    60 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,1
    C

    Beschreibung

    In leicht erreichbarer Nähe der Bezirkshauptstadt Freistadt liegt die Marktgemeinde St. Oswald und ist seit langem ein beliebter Wohnort für jegliche Bewohnergruppen.

    Nicht alle Dienstleistungsbetriebe, die man sich dort wünscht, sind vorhanden.

    Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten gibt es genügend. Das Einzugsgebiet der umliegenden Marktgemeinden, die nicht über so viel Potenzial verfügen, ist groß.

    Nicht alle suchen gerne für Gänge zu Versicherung, Rechtsanwalt, Therapie oder ähnliche Einrichtungen die Bezirkshauptstadt oder gar die Landeshauptstadt auf, daher bieten sich gerade in St. Oswald ungeahnte Möglichkeiten.

    Genau dieses Objekt ist der neue, optimale Standort für Ihr Büro/ Ihre Ordination/ Praxis/ Geschäft o.Ä.

    Die Räumlichkeiten befinden sich barrierefrei erreichbar, mitten am neu gestalteten Marktplatz, mit genug Parkmöglichkeiten.

    Zusätzlich können bis zu 5 Parkplätze im Hof angemietet werden und auch weitere Kellerflächen stehen zur Anmietung bereit.
    Vom Marktplatz aus gelangt man in ein großzügiges Foyer und danach in eine als Großraumbüro nutzbare ca. 30 m² Fläche. Drei abgetrennte Einzelbüros mit je ca. 20 m² sind vorhanden.

    WC-Anlage und weitere kleinere Nebenräume befinden sich ebenso auf dieser Ebene.

    Mitarbeiter-Sanitäranlagen sind im Keller situiert. Vorbereitet sind von der automatischen Eingangstür nach dem überdachten Gehwegbereich alle anderen grundlegend wichtige Installationen wie Elektrik, Internet.

    Nehmen Sie bitte für weiterführende Informationen Kontakt mit mir auf oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort.

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
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    GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christoph Steininger
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