- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Charmantes Schmuckstück am Stadtrand Nähe Pleschingersee
259.000 €
65 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.984,62 €
Etage2
Baujahr1999
SkyLead Real GmbH - LinzRenate Liedl
4040 Linz
Angeschlossen an das Linzer Busnetz Linie 33; der Bus fährt wochentags alle 15 Minuten bis zur Straßenbahn in nur 7 Minuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²3.984,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten220 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 07.2025
Etagenwohnung
Baujahr 1999, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 65 m²
9 Wohneinheiten
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
100 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnoase mit Loggia in idyllischer Natur- und Seelage!
Willkommen in Ihrer neuen, modernen und lichtdurchfluteten Wohnung im begehrten Stadtteil Plesching in Linz! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 9-Familienhauses und bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente.
Genießen Sie den herrlichen Ausblick von Ihrer Loggia in den einladenden Gemeinschaftsgarten und in Richtung Pleschinger See. Der perfekte Start in den Tag erwartet Sie in der gemütlichen Frühstücksnische mit einer modernen Einbauküche. Entspannung pur erleben Sie bei einem Glas Wein auf der Loggia, während Sie den Fernblick bis zum Pöstlingberg genießen.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Urfahr und dem Freizeitgebiet Pleschinger See entfernt! Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen: Ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon.
Aufgeteilt in ein geräumiges und helles Wohn-, Esszimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, 1 offene moderne Einbauküche,1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit, 1 WC extra, 1 Abstellraum und der einladende Eingangsbereich mit der Garderobe. Beheizt wird mittels Gas.
Zum Objekt gehört zudem ein 10 m² großes Kellerabteil, ein Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Garten im Hof, der zum Verweilen einlädt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Wohnoase!
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und rufen Sie mich jetzt an für einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - Renate Liedl
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.
Schulen:
Kindergarten und Schulen in Linz Dornach (5 km).
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäckerei 200 m, Nahversorger in der näheren Umgebung, Geschäfte und Supermärkte in 5 Fahrminuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Autobahnanschluss in 5 Fahrminuten.
Willkommen in Ihrer neuen, modernen und lichtdurchfluteten Wohnung im begehrten Stadtteil Plesching in Linz! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 9-Familienhauses und bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente.
Genießen Sie den herrlichen Ausblick von Ihrer Loggia in den einladenden Gemeinschaftsgarten und in Richtung Pleschinger See. Der perfekte Start in den Tag erwartet Sie in der gemütlichen Frühstücksnische mit einer modernen Einbauküche. Entspannung pur erleben Sie bei einem Glas Wein auf der Loggia, während Sie den Fernblick bis zum Pöstlingberg genießen.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Urfahr und dem Freizeitgebiet Pleschinger See entfernt! Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen: Ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon.
Aufgeteilt in ein geräumiges und helles Wohn-, Esszimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, 1 offene moderne Einbauküche,1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit, 1 WC extra, 1 Abstellraum und der einladende Eingangsbereich mit der Garderobe. Beheizt wird mittels Gas.
Zum Objekt gehört zudem ein 10 m² großes Kellerabteil, ein Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Garten im Hof, der zum Verweilen einlädt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Wohnoase!
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und rufen Sie mich jetzt an für einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - Renate Liedl
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.
Schulen:
Kindergarten und Schulen in Linz Dornach (5 km).
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäckerei 200 m, Nahversorger in der näheren Umgebung, Geschäfte und Supermärkte in 5 Fahrminuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Autobahnanschluss in 5 Fahrminuten.
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Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzRenate Liedl
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