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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock in guter Lage von Fischamend

829 €
 
63 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung60 Monate
Kaution2.500 €
EMH Höller Immobilien OGHerr Emanuel Höller
2401 Fischamend-Dorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten828,72 €
Preis pro m²13,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto749,29 €
USt. Gesamtbelastung79,43 €
Monatliche Kosten236,95 €
Miete537,97 €
Betriebskosten211,32 €
USt. Monatliche Kosten25,63 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.500 €

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 60 Monate
Wohnung
Altbau
Wohnfläche 63,29 m²
Gesamtfläche 63,29 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
103,82 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,29
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2 Zimmer-Wohnung in guter Lage von Fischamend.


Die Wohnung hat eine größe von 63,29 m2 und liegt im 1. Liftstock.


Die Wohnung ist ab Jänner 2025 verfügbar. Das Wohnobjekt hat eine sehr gute Größe sowie Raumaufteilung.


Das Wohnhaus in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch die großzügige Bauweise der Jahrhundertwende und der guten Lage.


Die Nähe zu Wien sowie zum Flughafen als auch die gute Anbindung sowohl öffentlich (S-Bahn) wie auch für den Individualverkehr (A4) sprechen für dieses Objekt.


• gute Infrastruktur, Nähe zum Flughafen, Nähe zu Wien


• provisionsfrei für den Mieter


Kaution: 3 BMM


In der Miete sind die Heizkostenvorauszahlungen sowie Warmwasserkostenvorauszahlugen enthalten !

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 103,82
 HWB Klasse: D

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