Merkmale

Verfügbar ab sofort

Villa

Baujahr 2025, Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 299,47 m²

Nutzfläche 879,68 m², Grundstücksfläche 2.755 m²

2 Terrassen

1 Balkon, nordostseitig, nordwestseitig, südostseitig, südwestseitig, Terrasse

5 Zimmer

4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 2 Toiletten

6 Tiefgaragenplätze

6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Sauna, Sporteinrichtungen, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Beschreibung

Dieses Anwesen in Topruhelage von Kitzbühel erwerben zu können, ist wahrlich eine einmalige Gelegenheit.
Der Blick geht vom Kitzbüheler Horn, über den Wilden Kaiser und den Hahnenkamm bis zu den Südbergen, somit ist auch die Sonneneinstrahlung perfekt. Völlig abgeschieden von jedwedem Autoverkehr, kann man dieses Refugium genießen.

Auf ca. 2755 m² Grund steht derzeit ein älteres Bauernhaus mit großer Tenne.
Es existiert bereits eine Architektenplanung über einen großzügigen Neubau mit insgesamt knapp 1.170 m² Wohnnutzfläche. Die Baugenehmigung wird Mitte 2025 erwartet.

Verkauft wird das Grundstück mit dem darauf befindlichen Bauernhaus sowie die Architekturplanung und die Baueinreichung mit Genehmigung.
Ein wahrhaft sensationelles Angebot.

Weitere Details nur auf Anfrage.