Außergewöhnliches Grundstück mit herrlichem Panoramablick auf die österreichischen und Schweizer Berge
700.000 €
800 m²
AMANN Immobilien GmbHHerr Josef Amann
Bergstraße 17, 6835 Muntlix
Das Grundstück ist schnell und einfach erreichbar, da es nur ca. 35 m über der Talebene (Basis Brücke Muntlix) liegt und trotzdem eine herrliche Aussicht bietet. Die Nähe zur guten Infrastruktur der Vorderländer Gemeinden mit Rankweil und nach Feldkirch ist gegeben.
Nach Liechtenstein sind es ca. 11,6 km, in die Schweiz (Grenzübergang Oberriet) ca. 10 km ober 15 Autominuten.
Nach Liechtenstein sind es ca. 11,6 km, in die Schweiz (Grenzübergang Oberriet) ca. 10 km ober 15 Autominuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis700.000 €
Kaufpreis pro m²1.000 €
Preisinformation: 3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (kann u. U. entfallen)
4,0 % Vermittlungshonorar + 20 % US
Vertragserrichtungskosten
Provision: 4 % + 20 % UST
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 700 m²
Grundstücksfläche 800 m²
Beschreibung
Im Vorderland weitum bekannt ist das am sogenannten „Hennabühel“ in Muntlix gelegene ehemalige Gasthaus „Pension Frick“.
Das stattliche Haus ist in die Jahre gekommen und für die Erben ist die Fortführung des Gasthauses bzw. die Wiederaufnahme des Beherbergungsbetriebes keine Option, weshalb die Liegenschaft verkauft werden soll. Gesamtgrundfläche beträgt 2.307 m² und hat die Widmung "Bauwohngebiet".
Nach dem Abbruch des Gebäudes (die Kosten übernimmt der Verkäufer) kann die Liegenschaft gut in 3 Baugrundstücke mit ca. 600 m² bis 800 m² geteilt werden. Der Richtpreis beträgt EUR 1.000,-/m².
Das Grundstücke liegen sonnig auf einer plateauähnlichen Fläche mit geringen Höhenunterschieden, was eine Bebauung deutlich erleichtert. Der Blick ins Tal und auf die Berge ist unvergleichlich und phantastisch!
Die Grundstücke werden im Bieterverfahren verkauft. Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.
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GewerblichAMANN Immobilien GmbHHerr Josef Amann
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