- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
*Erstbezug* Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Langkampfen
1.550 €
93 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution4.650 €
Frau Katrin Rothe
6336 Langkampfen
Die Gemeinde Langkampfen liegt idyllisch im Tiroler Unterland, eingebettet zwischen Kufstein und Wörgl. Sie bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer hervorragenden Anbindung an wichtige Verkehrswege. Neben einer intakten Natur punktet Langkampfen mit einer guten Infrastruktur, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.550 €
Preis pro m²16,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. Gesamtbelastung127,27 €
Miete1.272,72 €
Betriebskosten136,36 €
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution4.650 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2024, Neubau, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 93,22 m²
Gesamtfläche 106,88 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Zur Miete steht diese ca. 93 m² große, lichtdurchflutete Neubauwohnung mit Terrasse in Langkampfen .
Der offen gestaltete Wohn-/und Essbereich besticht durch große Fensterflächen, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC runden das durchdachte Raumkonzept dieser Neubauwohnung ab.
Highlights dieser Wohnung:
• Lift: Bequemer Zugang zu Ihrem neuen Zuhause
• Balkon mit herrlichen Ausblick
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe: Energieeffiziente und umweltfreundliche Heiztechnik
• Kellerabteil
Bitte beachten Sie: Die Küche ist vom Mieter selbst zu gestalten und einzubauen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit auf Erstbezug nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kaltmiete: EUR 1.400,-- inkl. USt.
Betriebskosten: EUR 150,--
Gesamtmiete: EUR 1.550,--
Kaution: EUR 4.650,-
Vertragserrichtung: EUR 600,-- zzgl. 20% USt.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Der offen gestaltete Wohn-/und Essbereich besticht durch große Fensterflächen, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC runden das durchdachte Raumkonzept dieser Neubauwohnung ab.
Highlights dieser Wohnung:
• Lift: Bequemer Zugang zu Ihrem neuen Zuhause
• Balkon mit herrlichen Ausblick
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe: Energieeffiziente und umweltfreundliche Heiztechnik
• Kellerabteil
Bitte beachten Sie: Die Küche ist vom Mieter selbst zu gestalten und einzubauen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit auf Erstbezug nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kaltmiete: EUR 1.400,-- inkl. USt.
Betriebskosten: EUR 150,--
Gesamtmiete: EUR 1.550,--
Kaution: EUR 4.650,-
Vertragserrichtung: EUR 600,-- zzgl. 20% USt.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Anbieter:in
GewerblichFrau Katrin Rothe
Verifiziert von ImmoScout24
