Renovierungsbedürftiges Haus in beliebter Lage

Diese Immobilie mit reichlich entwicklungspotential befindet sich in pörtschach a.W. in gefragter Lage. Sowohl das Ortszentrum als auch der begehrte Wörthersee ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die Liegenschaft besteht aus einer gepflegten Grünanlage mit einem darauf befindlichen Wohnhaus.

Die Wohnfläche von rd. 225 m² verteilt sich angenehm auf 3 Einheiten, wovon zwei im Orbergeschoss und eine im Ergeschoss situiert ist.

Entsprechend der Widmung lautend auf Bauland – Wohngebiet sind Veränderungen der Substanz im Außen- wie Innenbereich jedenfalls möglich.

Die Liegenschaft wurde 1957 errichtet. Erweiterungen und Umbauten erfolgten in den Jahren 1962 (Garage), 1964 (Zubau östlich), 1980 (Dachgauben und Vordach) sowie 1990 (terrasse)

Darüber hinaus ist das gegenständliche Objekt unterkellert und bietet somit weiteren Platz und Stauraum.

Für erholsame Sonnenstunden steht ein gemütlicher überdachter Terrassenplatz zur Verfügung. Auch der Garten bietet genügend Entfaltungsmöglichkeiten und Platz zum Relaxen.

Ein Garagenplatz im Haus sorgt einen überdachten Abstellplatz. Darüber hinaus finden sich weitere Abstellmöglichkeiten vor der Garage und vor der Eingangstüre.

Eine kleine Gartenhütte sorgt zudem für Unterbringungsmöglichkeiten von Werkzeug und Ähnlichem.

Die Autobahn befindet sich in der Nähe und ist im Außenbereich hörbar.