12m² WG-Zimmer 1210 zentral VetMed + Donau

DEUTSCHE VERSION:

Ein Zimmer ist frei und wir suchen jemanden, der gut zu unserem Haushalt passt:

-- Das Zimmer ist etwa 12m² groß, mit Blick auf den Balkon und direktem Zugang zur Küche, für 388 € pro Monat inklusive fast allem. Verfügbar ab dem 10. Januar 2025. Wir sind offen für kurze (mindestens 30 Tage) und langfristige Mitbewohner*innen.

Bitte kontaktiert uns mit einer Beschreibung von euch selbst, was ihr mögt und warum ihr eine Unterkunft sucht. Bewerbt euch für eine Besichtigung! Bitte nicht direkt anrufen. Wir schreiben zuerst lieber, bevor wir telefonieren. Wir arbeiten alle Vollzeit und sind momentan sehr beschäftigt, also seid bitte nicht verärgert, wenn wir nicht sofort antworten.

Wir würden uns freuen, wenn ihr uns auf Telegram schreiben könntet:
toaster_repair_pony
kobi_wan_oenobi

oder Instagram:
joyfuljeremy21
kobi_wan_oenobi

Wir haben diese Kanäle immer offen und können dort sofort antworten.

Die Wohnung selbst ist eine schöne Altbauwohnung mit Fischgrätparkett und einem perfekten Grundriss für WGs (siehe Grundriss), 110m², hohe, helle Räume und eine sehr zentrale Lage mit hervorragenden Verkehrsanbindungen vom Bahnhof Floridsdorf in ganz Wien.

Es gibt auch die Möglichkeit, Dinge im Keller oder in unserem selbstgebauten „Dachboden“ zu lagern, falls euch der Platz im Zimmer ausgeht.
Wir haben derzeit eine gute Internetverbindung mit bis zu 110 Mbit/s Download und 50 Mbit/s Upload.
Das Zimmer ist grundsätzlich UNMÖBLIERT, aber wir können auf Wunsch ein paar Sachen dalassen… je nachdem, was ihr braucht.
Strom, Gaskosten und Haushaltsversicherung variieren und betragen durchschnittlich etwa 50 € zusätzlich zu den Gesamtkosten.
Allgemeine Merkmale unserer Wohnung:

110m² Altbau mit dicken, hohen Wänden und Balkon
Perfekte WG-Aufteilung: zentrale Küche von allen Zimmern erreichbar, zwei Flure für Gäste
Badewanne, Dusche + 2 separate WCs 🛁 🚿 🚽
Perfekte Luftzirkulation für heiße Tage + Rollläden an jedem Fenster 🔐 🌬
5.1 3D-Heimkino, VR-Gaming in meinem Zimmer!
Instrumente zum Jammen! (aber nicht rund um die Uhr)
Viel Potenzial, voneinander zu lernen und sich gemeinsam weiterzuentwickeln!
Melde dich, wir freuen uns auf deine Nachricht!

ENGLISH VERSION BELOW:

One room is free and we are looking for someone who will fit into our household:

-- The room is about 12m², with a view of the balcony and direct access to the kitchen for €388 per month including almost everything. Available from January 10th, 2025. We are open to short (minimum 30 days) and long-term flatmates.

Please contact us, with a description of yourself, what you like and why you are looking for a place to live. Apply for a visit! Please do not call directly. We prefer to write first and then call. We all work full-time and are currently very busy, so please don’t be upset if we don’t respond immediately.

We would prefer if you could write to us on Telegram:
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or Instagram:
joyfuljeremy21
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We always have that open and can reply straight away.

The apartment itself is a beautiful old building apartment with herringbone parquet flooring and a perfect layout for shared flats (see floor plan), 110m², high, bright rooms, and a very central location with excellent transport connections from Floridsdorf train station to all of Vienna.

There is also the possibility to store things in the cellar or in our self-built “attic” if you run out of space in your room.
We currently have a good internet connection with up to 110 Mbps download and 50 Mbps upload.
The room is generally UNFURNISHED, but we can leave a few things if you want… depending on your preference.
Electricity, gas costs, and household insurance vary and amount to an average of €50 in addition to the total costs.
General features of our apartment:

110m² old building with thick, high walls and a balcony
Ideal shared flat layout: central kitchen accessible from all rooms, two hallways for guests
Bathtub, shower + 2 separate WCs 🛁 🚿 🚽
Perfect airflow for hot days + blinds on every window 🔐 🌬
5.1 3D home theater, VR gaming room in my room!
Instruments for jamming! (but not all the time)
Lots of potential to learn from each other and develop together!
Get in touch, we look forward to your message!