Parkplatz
Altbau
Video Live-Besichtigung

800m² Baugrundstück in bester Lage - perfekt für individuelles Wohnen in Wien

748.000 €

800 m²

AOM Verwaltung & Vertrieb GmbHHerr Richard Gstettner

1230 Wien

Die Immobilie befindet sich in 1230 Wien, einem Stadtteil im Süden von Wien. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, was für eine optimale Sonneneinstrahlung und ein helles Wohnambiente sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten, die für Familien mit Kindern besonders attraktiv sind. Auch die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch einen Supermarkt und ein Einkaufszentrum in der

Einmalige Kosten

Kaufpreis748.000 €

Kaufpreis pro m²935 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Grundstück

Baujahr 1950, Altbau, Grundstück teil erschlossen, Insgesamt 1 Etage

Grundstücksfläche 800 m²

1 Toilette

2 Parkplätze

1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Beschreibung

800m² Baugrundstück, Flächenwidming WI o, 7,5m, Wohngebiet, Bauklasse I, offene bauweise, 7,5m Bauhöhe.

Das Grundstück hat einen Altbestand, welches eher als Abrissobjekt zu sehen ist. Das bietet Ihnen somit die Gelegenheit, ein komplett neues Haus zu bauen. Die verbaubare Fläche ist ca. 266m².

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt dieser Immobilie. Mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Somit erreichen Sie schnell und unkompliziert das Stadtzentrum von Wien oder andere beliebte Stadtteile.

Auch die Infrastruktur rund um das Grundstück ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Einkaufszentrum – hier ist alles in wenigen Minuten zu erreichen. Somit ist sowohl für Ihre Gesundheit als auch für die Bildung Ihrer Kinder und für den Einkauf bestens gesorgt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap