Parkplatz
Etagenwohnung
Garten
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"0% Käuferprovision - Geheimtipp im Weinviertel"

413.712 €

108 m²4 ZimmerGarten

Preis / m²3.830,67 €

Etage2

Baujahrca. 2024

RE/MAX Tulln-PurkersdorfHerr Gerald Hinker

3470 Kirchberg am Wagram

Einmalige Kosten

Kaufpreis413.712 €

Kaufpreis pro m²3.830,67 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 2026

Etagenwohnung

Baujahr ca. 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, 2. Etage

Wohnfläche 108 m²

Garten

4 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

BESTE AUSSTATTUNG FÜR BESTEN WOHNKOMFORT

Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima dank der Fortuna-Standardausstattung:

Fußbodenheizung
kontrollierte Wohnraumlüftung
bodentiefe Fenster für viel Licht
Vorbereitungen für außenliegende Beschattungen
Glasfaser von A1 und Kabel von Kabelplus bis in jede Wohnung
Die ziegelmassive Niedrigenergie-Bauweise verspricht beste Dämmwerte – für niedrige Heizkosten und eine kühlere Sommerzeit.
KFZ-Stellplatz (Kosten: € 6000,00)

ÜBER KIRCHBERG AM WAGRAM

Der Hauptort der Marktgemeinde liegt am Höhenzug des namensgebenden Wagram, genau zwischen Krems und Stockerau. Beide Städte sind in 20 Minuten über die Stockerauer Schnellstraße S5, zu der Kirchberg eine eigene Anschlussstelle hat, erreichbar.

Der Ort ist für seinen Weinbau bekannt und liegt malerisch inmitten von Weinhängen, Wäldern und Ackerland.

Baubeginn: Herbst/Winter 2023
Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2026