- Etagenwohnung
generalsanierte Wohnung
230.000 €
58 m²2 Zimmer
Preis / m²3.965,52 €
Etage4
Baujahr-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Dagmar Fernandes
1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten
Die Infrastruktur ist hervorragend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Schulen, Supermärkte etc.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sowohl U-Bahn als auch Busverbindungen sind nur wenige Schritte entfernt, den Hauptbahnhof erreicht man in ca 10 Minuten Fußweg.
Einmalige Kosten
Kaufpreis230.000 €
Kaufpreis pro m²3.965,52 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % vom KP
Laufende Kosten
Monatliche Kosten325.643,69 €
Betriebskosten125,65 €
USt. Betriebskosten12,57 €
Monatliche Kosten Netto325.631,12 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Etagenwohnung
Saniert, Massivbauweise, Laminat, 4. Etage
Wohnfläche 58 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
103,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,86
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 2013 kernsanierte Wohnung in der Nähe des Hauptbahnhofs.
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Bad mit großem Fenster, WC, Abstellraum.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstüre und wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.
Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Haus-Waschküche und ein Kinderwagenabstellraum sind vorhanden.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern: Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Bad mit großem Fenster, WC, Abstellraum.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstüre und wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt.
Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Haus-Waschküche und ein Kinderwagenabstellraum sind vorhanden.
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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