- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Lacknergasse 62/ Schumanngasse - Top 20
917 €
55 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Galyna Boiko
1170 Wien
Traumhafte Dachwohnung mit sehr schöner Fernsicht in ruhiger und zentraler Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Ecke Wiens; ist dank diverser Bahn- und Buslinien aber dennoch gut angebunden. Zur U6 braucht man auch nicht lange und gleich um die Ecke gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, die man brauchen könnte. Parkanlage Lidlpark / Postsportplatz mit Sportanlagen, Laufmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Ecke Wiens; ist dank diverser Bahn- und Buslinien aber dennoch gut angebunden. Zur U6 braucht man auch nicht lange und gleich um die Ecke gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, die man brauchen könnte. Parkanlage Lidlpark / Postsportplatz mit Sportanlagen, Laufmöglichkeiten.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten917,22 €
Preis pro m²16,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto833,84 €
USt. Gesamtbelastung83,38 €
USt. Miete67,87 €
Miete746,58 €
Betriebskosten155,13 €
USt. Betriebskosten15,51 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2008, Parkett
Wohnfläche 55,18 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C
Beschreibung
Traumhafte 2-Zimmer-Dachwohnung!
Die Wohnung befindet sich im DG eines 2008 sanierten Hauses.
Die Allgemeinflächen umfassen einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie die Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen.
Die Wohnung gliedert sich in:
• Vorraum mit Abstellraum
• Kochnische mit voll ausgestatteter Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• WC
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushalts-Nettoeinkommen von ca. € 2.400,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich im DG eines 2008 sanierten Hauses.
Die Allgemeinflächen umfassen einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie die Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen.
Die Wohnung gliedert sich in:
• Vorraum mit Abstellraum
• Kochnische mit voll ausgestatteter Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• WC
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushalts-Nettoeinkommen von ca. € 2.400,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Galyna Boiko
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