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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Zentral gelegene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

905
 
70 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution2.500 €
Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGenHerr Dominique Armbruster
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6344 Walchsee

Walchsee ist eine Gemeinde mit ca. 2.192 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Kufstein. Die Gemeinde liegt in den Fluren Untere Schranne sowie Kaiserwinkl im Tiroler Unterland.

Walchsee ist ein idyllischer Ort, der zu jeder Jahreszeit mit seiner atemberaubenden Naturkulisse beeindruckt und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt.

Der türkisfarbene See ist ein Highlight, der von einer majestätischen Berglandschaft umgeben ist. Das klare Wasser des Sees sorgt im Sommer für Abkühlung und die Strandpromenade lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Im Winter verwandelt sich Walchsee in ein Winterparadies mit nah gelegenen Skigebieten, Rodelbahnen und Langlaufloipen.

Der Ort punktet weiters mit seiner charmanten Atmosphäre und mit traditionellen Gebäuden, Gasthäuser, Cafés und Geschäften.

Die Kultur- und Schulstadt Kufstein ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Walchsee - ein malerischer und ruhiger Ort mit einzigartiger Lebensqualität.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten905 €
Preis pro m²12,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto822,73 €
USt. Gesamtmiete82,27 €
Miete709,09 €
USt. Miete70,91 €
Betriebskosten113,64 €
USt. Betriebskosten11,36 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.500,00 €

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Merkmale

Dachgeschosswohnung
3. Etage
Wohnfläche 70 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,16
C

Beschreibung

Wir freuen uns sehr Ihnen diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Walchsee präsentieren zu dürfen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Raiffeisengebäudes mitten im Ortszentrum und steht ab sofort zur Vermietung frei. Im Gebäude ist kein Lift vorhanden.

Der idyllische Walchsee, den man direkt mit einem tollen Ausblick aus dem Schlafzimmer sehen kann, liegt mit seiner schönen Promenade unmittelbar vor der Haustür und lädt zum Spazieren und Wandern ein.

Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² und steht ab sofort zur Vermietung frei.

Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt.

Ein Autoabstellplatz im Freien komplettiert dieses attraktive Angebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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